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范文最新推荐 范文最新推荐 PAGE PAGE # / 30 土地出让合同 甲方： 乙方： 丙方： 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地 转让事宜达成协议如下： 一、 地块概况 1、 该地块位于 ，土地面积为 方米（折 ）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、 现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、 转让方式 1、 甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块 的容积率大于等于 绿化率不少于 % 土地用 途为商业、住宅用地。 2、 土地的转让价为 元/亩［包括级差地租、市政配套费、 开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或 地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费 ］，转让总价为 人民币 元。 3、 乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期 定金，地价款的 %计人民币 元，付款时间 及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规 定的抵押登记手续办妥后 内支付；第二期，付清余款， 计人民币 元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使 用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 ■个工作日内 支付。 4、 为保证前款第一期地价款的及时支付， 丙方同意提供两宗土地的 国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为 平方米（详