一级建筑资料-《建筑工程管理与实务》周计划考点（6.5-6.11).pdfVIP

彭老师课题最顶级VIP课件涵盖20多个机构，主要有【一建、二建、造价、消防、监理、环评】课件。 所有班次都有，购买QQ：1149960498，微信号为：plskt6，每次更新朋友圈会发布。 2017年全国一级建造师执业资格考试 《建筑工程管理与实务》 周计划考点篇 6月5 日-6月11 日 （内部资料 严禁复制） 优质教育 成功之路 环球优路教育 ·教学教研中心 学习网址： QQ1149960498 彭老师课题最顶级VIP课件涵盖20多个机构，主要有【一建、二建、造价、消防、监理、环评】课件。 所有班次都有，购买QQ：1149960498，微信号为：plskt6，每次更新朋友圈会发布。 优质教育 成功之路 内容概要：招投标合同与管理，是案例题每年必考点。 招投标与合同管理 一、合同的形成 （一）招标的主要管理要求 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 1.必须进行招标项目 相关条款规定：在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与 工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（外国大公公） （1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 2.可不招标项目 涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不 适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。有下列情形之一的，可以不进行招标：（专员其彩头） （1）需要采用不可替代的专利或者专有技术； （2）釆购人依法能够自行建设、生产或者提供； （3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供； （4）需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求； （5）国家规定的其他特殊情形。 3.招标形式：招标分为公开招标和邀请招标。 4.招标人应当在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日 （开标的点）起算。 自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止 （发标至开标之间的时间），最短≥20d。 5.招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。（应组织全部踏勘或要求投标人自行踏勘） （二）投标的主要管理要求 1.投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。投标人＜3个的， 招标人应当依法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。 2.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书 面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 3.两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组 成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承 担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招 标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。 4.投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的， 应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d 内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标 保证金。（开标前为撤回、开标后为撤销） 6.投标人不得以低于成本的报价竞标。 二、合同的管理 （一）《建设工程施工合同（示范文本）》的构成 地址：北京市海淀区中关村南大街甲27号中扬大厦二层环球优路教育