房地产IP项目对标报告朝阳门住宅对标北京壹号院.pdfVIP

IP项目对标报告 义乌海珀篁朝vs 北京壹号院 绿地香港技术研发部 义乌海珀篁朝 VS 北京壹号院 第一章 项目定位 目录 第二章 产品塑造 Contents 第三章 现场实施 第一章 项目定位 第二章 产品塑造 第三章 现场实施 项目定位 项目名称 义乌海珀篁朝 北京壹号院 产品系列类型 高层、商业 洋房 总建筑面积：242220.63 ㎡ 总建筑面积：100843.04 ㎡ 地上建筑面积：157000 ㎡ 地上建筑面积：59152 ㎡ 主要技术指标 地下建筑面积：85220.63 ㎡ 地下建筑面积：41691.04 ㎡ 层数：17层、12层 层数：8层 建筑高度：53.8m 建筑高度：24m 源于海珀 设计定位 北京城市核心顶级豪宅 打造高端豪宅样本 地理位置优越 地理位置优越 优势/潜力分析 绿地首代健康、科技宅 周边配套完善 项目定位 义乌海珀篁朝 北京壹号院 义乌项目位于义乌老城更新中心，紧挨义乌市政府及市民广场。场地 身处中国最成熟的北京CBD ，又毗邻亚洲最大城市公园朝阳公园， 周围不仅存在朝阳门旧址、绣湖书院旧址、黄大宗祠等古建遗迹，而且也 同时还是北京三大使馆区所在地，西面和南面分别紧靠着5.3万平米大 有绣湖广场、绣湖公园等公共休闲场所，南面相邻着义乌江，为建筑提供 湖和唯一城市高尔夫球场，为创造地标性豪宅提供了绝佳优势。 了隽丽的江景。 两个项目均地处城市核心区域，享受丰富的城市文化、景观、配套资源 项目定位 义乌海珀篁朝 北京壹号院 义乌海珀篁朝项目为绿地海珀系又一高端豪宅产品，顶级建筑标准与 北京壹号院，为融创TOP产品系-壹号院系列，地处东三环，有 义乌本土高端人群居住需求相结合，在不脱离中国传统城市肌理的前提 京都 “龙眼”宝地之说。在建筑风格上，6栋曲线穹顶建筑，通过 下，打造开放、时尚、国际感十足的城市会客