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内装设计管控要点（精装住宅）第一版 项目名称： 设计院名称： 精装修标准： □精装交付样板房 □精装展示样板房 区域 序号 管控要点说明 设计自 审图复 备注 检 检 1 石材采用干挂、瓷砖采用湿贴方式 □ □ 当层高小于等于3.15m 时，采用中央空调或风管机时，吊顶的 2 跌级极差不应大于300mm；采用壁挂式空调时，跌级极差不大 □ □ 于120mm； 3 天花大面完成面不得低于建筑原顶以下20mm。 □ □ 当采用瓷砖地面时，阳台门、户内门下方采用瓷砖门槛石，其 宽度平墙面，户内门门槛石不得切分且宽度不得小于100mm； 4 □ □ 入户门下方采用石材门槛石；当装饰标准大于等于 2000 元/ 平米时，阳台门、户内门下方可采用石材门槛石。 交付样板间不应采用易污染不易清洗的软包等饰面（非交标除 5 □ □ 外）； 6 不应采用锋利造型 □ □ 7 所有灯槽不得漏光源 □ □ 通用 所有施工图启动前设计院必须到现场复核实际尺寸并提交现 8 场复核报告，与甲方确认后作为设计基础依据；吊顶大面应尽 □ □ 可能提升标高，保证净高最大化； 9 墙面木制装饰线条、装饰框、门框等，厚度不应超过15mm； □ □ 10 所有门套高度应同高； □ □ 标准大于等于 2000 元/平米，所有门套通高设计；标准小于 11 □ □ 2000 元/平米时，门套统一按2200mm 12 地面和墙面不锈钢线条宽度不应大于6mm，铜条不能大于5mm； □ □ 13 弱电箱离地高度300mm 安装；并考虑好隐藏位置 □ □ 吊顶有不锈钢线条或包边时，根据装标情况，不锈钢线条应优 14 先设置在跌级包边，其次为吊顶顶面，顶面线条宽度不大于 □ □ 6mm； 标准小于等于2000 元/平米，地面采用瓷砖、踢脚线采用瓷砖 15 □ □ 或木踢脚（瓷砖为嵌入式，踢脚线高度不应大于90mm）。 1 / 7 设计院设计负责人签字 审图人员签字 甲方精装主管签字 甲方项目负责人签字 内装设计管控要点