2021年度一级建造师工程经济学习笔记.docVIP

1Z103000　建设工程估价 1Z1O3000 建设工程估价章节试题 　　命题考点一　建设工程项目总投资构成 　　【教材解读】 　　一、建设工程项目总投资概念 　　建设工程项目总投资，普通是指进行某项工程建设耗费所有费用。生产性建设工程项目总投资涉及建设投资和铺底流动资金两某些;非生产性建设工程项目总投资则只涉及建设投资。 　　建设投资，由设备工器具购买费、建筑安装工程费、工程建设其她费用、预备费(涉及基本预备费和涨价预备费)和建设期利息构成。 　　设备工器具购买费，是指按照建设工程设计文献规定，建设单位(或其委托单位)购买或自制达到固定资产原则设备和新、扩建项目配备首套工器具及生产家具所需费用。 　　建筑安装工程费，是指建设单位用于建筑和安装工程方面投资，它由建筑工程费和安装工程费两某些构成。 　　工程建设其她费用，是指未纳入以上两项，依照设计文献规定和国家关于规定应由项目投资支付，为保证工程建设顺利完毕和交付使用后可以正常发挥效用而发生某些费用。 　　铺底流动资金是指生产性建设工程项目为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程项目总投资铺底流动资金。普通按流动资金30%计算。 　　建设投资可以分为静态投资某些和动态投资某些。静态投资某些由建筑安装工程费、设备工器具购买费、工程建设其她费和基本预备费构成。动态投资某些，是指在建设期内，因建设期利息和国家新批准税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起建设投资增长额，涉及涨价预备费、建设期利息。 　　二、建设工程项目总投资构成 　　建设工程项目总投资构成见表3—1。  　　【命题考点】 　　建设工程项目总投资构成。 　　【分析预测】 　　分析工程项目建设投资涉及哪几某些，每某些又详细涉及哪些费用，并分析或计算其静态与动态投资额。 【考试真题】 　　1.在国内，投资估算是指在(　　)阶段对项目投资所作预估算。 　　A.施工图设计 　　B.施工准备 　　C.项目决策 　　D.初步设计 　　【答案】C本题考核是编制投资估算阶段。按照国内基本建设程序，在项目建议书及可行性研究阶段，对建设工程项目投资所做测算称之为“投资估算”;在初步设计、技术设计阶段，对建设工程项目投资所做测算称之为“设计概算”;在施工图设计阶段，称之为“施工图预算”;在投标阶段，称之为“投标报价”;承包人与发包人订立合同步形成价格称之为“合同价”;在合同实行阶段，承包人与发包人结算工程价款时形成价格称之为“结算价”;工程竣工验收后，实际工程造价称之为“竣工决算价”。 　　2.下列建设投资中，属于项目静态投资是(　　)。 　　A.基本预备费 　　B.建设期间新增税费 　　C.涨价预备费 　　D.建设期利息 　　【答案】A本题考核是建设工程项目总投资构成。建设投资可以分为静态投资某些和动态投资某些。静态投资某些由建筑安装工程费、设备及工器具购买费、工程建设其她费和基本预备费构成。动态投资某些是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳固定资产投资方向调节税和国家新批准税费、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起建设投资增长额。涉及涨价预备费、建设期利息和固定资产投资方向调节税。 　　【考试真题】 　　生产性建设工程项目投资中积极某些是指(　　)。 　　A.安装工程投资 　　B.设备工器具投资 　　C.工程建设其她费用 　　D.建筑工程投资 　　【答案】B本题考核是建设工程投资中积极某些。在生产性建设工程项目中，设备工器具投资重要体现为其她部门创造价值向建设工程项目中转移，但这某些投资是建设工程投资中积极某些，它占项目投资比重提高，意味着生产技术进步和资本有机构成提高。 　　【考试真题】 　　1.不属于建设工程项目总投资中建设投资是(　　)。 　　A.直接费 　　B.土地使用费 　　C.铺底流动资金 　　D.涨价预备费 　　【答案】C本题考核是建设工程项目总投资概念。建设工程项目总投资是指进行某项工程建设耗费所有费用。生产性建设工程项目总投资涉及建设投资和铺底流动资金两某些;非生产性建设工程项目总投资则只涉及建设投资。 　　【考试真题】 　　建设工程项目总投资构成中，工程建设其她费涉及(　　)。 　　A.失业保险费 　　B.工程监理费 　　C.研究实验费 　　D.生活家具购买费 　　E.生产家具购买费 　　【答案】BCD本题考核是工程建设其她费用。工程建设其她费用可分为三类：第一类是土地使用费，涉及土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金;第二类是与项目建设关于费用，涉及建设管理费、勘察设计费、研究实验费等;第三类是与将来公司生产经营关于费用，涉及联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购买费等。 【典型习题】 　　1.工程建设其她费用分类不涉及(　　)。 　　A.与项目结算关于费用 　　B.土地使用费 　　C.与将来