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徐州市房屋租赁合同 　　房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规则上的特殊性，如房屋的承租人有优先购买权，同住人享有同住权以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租赁要向房屋管理部门登记备案等。以下是干货资源社小编为大家精心整理的3篇徐州市房屋租赁合同范文，欢迎参考阅读。　　徐州市房屋租赁合同范文一　　出租方(甲方)： 身份证号码：　　承租方(乙方)： 身份证号码：　　1、甲方自愿出租自有房屋位置楼号　　2、租金为每月人民币 元，乙方按(月、双月、季度、半年、年)支付租金，先付款后上房。　　3、租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日　　4、甲方房屋内附属设施：　　电器设备和家具物品经现场检查均能正常使用。若因乙方使用不当造成损坏，照价赔偿或维修。　　5、维修责任：房屋因本身质量问题或上下户原因造成故障由甲方及时修缮，如因乙方使用不当造成故障由乙方负责维修恢复原状或按价赔偿。　　6、乙方承租期间的水、电、煤气、电话、有线电视、暖气、物管、卫生治安等费用由乙方按国家规定缴纳。　　7、一方如需变更或终止合同，应提前壹个月通知对方并缴纳壹个月房租作为违约金。　　8、乙方承租期间，应遵纪守法，不能转租，否则视为违约。　　9、乙方应提前半个月向甲方缴纳房租，如乙方拖欠房租，甲方有权收回房屋，另行处理，余款不