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商品房预售买卖合同 　　商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。那么签订商品房预售买卖合同需要注意什么呢?以下是干货资源社小编整理的商品房预售买卖合同，欢迎参考阅读。　　售房人(以下简称甲方)： 购房人(以下简称乙方)：　　身份证号： 联系电话：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方于 年 月 日在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：　　一、乙方所购商品房位于 二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下：该商品交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。 三、甲方应向同示所售房屋的下列证件：　　1、国有土地使用证，编号： 2、房屋所有权证，编号： 3、商品房预售许可证，编号：　　四、该商品房销售价格为：实得建筑面积(即套内面积) 元/平方米(公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价)，房款共计 元，大写人民币： 。　　五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第 种约定办理。 1、乙方在合同签订之日起 日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方 %优惠，即实付房款总额 元。 2、乙方在合同签订之日起 日内首付房款 元，余款在 付清。　　3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房，甲、乙双方