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提升管理实力 创造服务价值
中国建筑财务一体化系统培训-全面预算管理
项目全周期现金流预算
2019年5月
1
培训目录
第一部分 项目全周期现金流管理思路
第二部分 房建及基础设施项目全周期现金流预算
第三部分 房地产投资项目全周期现金流预算
第四部分 建造类投资项目全周期现金流预算
2
第一部分 项目全周期现金流管理思路
Page 3 3
项目全周期现金流管理思路
基础(前期) 目标(平衡) 长期资金预测 中期资金计划 短期收支安排
项目现金 依据 项目现金 考核 项目全周 自动生成 项目年度 指导控制
流中标测 流策划 期现金流 现金流预 月度资金计划
算\可研 预测 算
项目中标后,编制全生命周期现金流测算,方
便整体上把控项目现金流状况,另有策划线,
该线可作为项目资金考核依据
长期计划-全生命周期预算
中期计划-年度预算 根据项目全生命周期的滚动预测数,
在项目年度现金流
自动得出该项目的年度预算数
预算指导下,编制
短期月度资金计划 月度资金计划
资
金
结
余 期间
❑ 项目资金策划用与制定项目现金管理目标,可用于考核 策划考核线
❑ 项目全周期现金流预测强调资金长期平衡管理,反映项目整体资金健康度 实际执行线
❑ 月度资金计划强调资金短期收支管理,通过以收定支,保障项目短期内的资金结余
4
全周期项目分类
施工类 • 项目分类:施工类(12)
• 中标测算、目标策划、滚动预算(在施、已竣未结)
项目
• 竣工项目现金流简表(已竣已结)
• 项目分类:房地产开发项目(1301)
房地产 • 业务板块:商品房、保障房
项目 • 项目可研,目标策划、滚动预算(在建、运营、移交、
正常完结、终止、转让)
• 项目分类:基础设施(1302)房建工程(1303)城镇
建造投资 综合建设(1304)
类项目 • 项目可研,中标测算(策划)、滚动预算(在建、运
营、移交、正常完结、终止、转让)
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