全国2011年7月自学考试00158资产评估试题答案.docxVIP

巾国门考人 A 巾国门考人 A www.A8. 小提示：试题答案右测红色文字是答案所在章节和教材页码，例如1 17表示：K答案在教材第1章第17页中. 全国2011年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列.出的四个备选项中只冇一个选项是符介题冃要求的，请将茹代码填写在题后的括号内。错选、多选或 未选均无分。 1、 下列选项中,属于不可确指资产的是（B） 1-8 A.商标 B.商誉 专有技术 D.计算机软件 2、 资产评估的独立性原则保障了资产评估的（D） 1-17 现实性待点 B.咨询性特点 预测性待点 D.公正性待点 3、 下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是（D） 1-25 ? ? ? 评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、 下列资产中，最适宜采用市场決评估的是（R） 2-31 专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、 资产评估中，实体性贬值的估算可采用（A） 2-43 使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、 菜被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调査已知同类资产环比价格指数分别 为：2003年20%, 2004年25%, 2005年27%,该资产的重置成本为（D） 3-79 254000 元 B.300000 元 C.317500 元 D. 381000 元 7、 某被估资产预计未來每年可为企业带來净收益20万九，尚■使用10年，若折现率为10%,则该资产的评估值 最接近于（B） 2-彳7 A. 100万元 B. 123万元 D. 200万元C. D. 200万元 第1页 巾国门考人 A 巾国门考人 A 第 第2贝 8.在设备评估中，市场法不适用于（C） 2 33A.大型设备B.有实体件贬值的设备C.自制非标设备D.进II设备9、某设备于1990年12 J］购进，账而价值为200万尤，购进时的定基物价指数为102%, 2008年12刀31 口为评估基准口，评估时该类设备的定基物价指数为120%,则该设备的斎置成本最接近于（A） 8.在设备评估中，市场法不适用于（C） 2 33 A.大型设备 B.有实体件贬值的设备 C.自制非标设备 D.进II设备 9、某设备于1990年12 J］购进，账而价值为200万尤，购进时的定基物价指数为102%, 2008年12刀31 口为评 估基准口，评估时该类设备的定基物价指数为120%,则该设备的斎置成本最接近于（A） 3-77 A. 235万元 B. 240万元 C. 295万元 D. 350万元 10、被评估设备为一年前购建，评估时该设备由于液圧系统损坏而无法使用，己知更换全部液压系统需投入100万 応 将其他部分修口到全新状态碍投入全部氓魁成本的5%。如果该设备的咆巴成本为1500 7J元，不考龙兀他因素, 则该设备的成新率最接近于（D） 2-13 A. 75% B. 83% C. 85% D. 88% 11、被评估设备为一条年产某产品100力件的生产线。由于市场需求降低，为防止产品枳压而不降价销售，则必须 降低产吊因此未來每年实际只能生产80万件.预计该设备尚町使用3年。假设每件产品的净利润为2元，折现 率为10%,企业所得税税率为25%,不考虑其他因素，则该设备的经济型贬值额最接近于（A） 3-91 A. 75万元 B. 80万元 C. 99万元 D. 120万元 12、F列选项中.不反映房地产使用强度的指标是（C） 1 99 A.容积率 B.覆盖率 C.得房率 D.绿地率 13、下列评估方祛中，本质上屈于市场法的评估方法是（A） 4 130 A.基准地价修正系数法 B?假设开发法 C ?残余佔价法 14.越来越多的城市边沿土地被用于房地产开发建设，这说明了（D） 4-101 A. 土地的面枳右?限性B. 土地的使用价值水续性C.上地的空间位置固定性D?土地的经济地理位置的可变性15、某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60 A. 土地的面枳右?限性 B. 土地的使用价值水续性 C.上地的空间位置固定性 D?土地的经济地理位置的可变性 15、某建筑物经评估人员现场打分，结构部分得分为90分，装修部分得分为60分，设备部分得分为70分。修正 系数为G=0. 75, S=0. 12, B=0. 13,则该建筑物的实体性贬值率为（B） 1157 4、11.2% B. 16.2% C. 83. 8% D. 8 8% 16、下列无形资产中，同时屈于工业产权和知识产权的是（C） 5-187 A ?版权 B.专有技术 巾国门考人 A