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BJ 品阁小区尝试“公司制” 自治 　　北京品阁小区尝试公司制自治  　　物业公司的突然撤离令北京品阁小区业主们在被动中选择了 自己管理，而小区业主两年来维权形成的团结协作令他们主动选择了 自治，也使这个小区成为北京第一个业主自治管理的小区。自治管理 强烈激发了业主的主人翁意识，半年来，小区被管理得有声有色。  　　今年 6 月 29 日，小区注册成立了社区服务中心公司，公司制 业主自治管理成为小区管理模式的新探索，也让业主自治从试验性的 尝试转向了更为严谨的法律层面。  　　北京品阁小区尝试公司制自治  　　专家认为业主当股东模式只适合中小型社区  　　□ 《民主与法制时报》记者袁婷  　　7 月 17 日，北京市海淀区净土寺的品阁小区里，一条创小区 业主自治第一的白底红字条幅显眼地挂在墙上。横幅暗示出这个小区 的特别之处，这是北京第一家抛弃物业公司、由业主自治管理的小区。  　　悬挂横幅的对面楼宇里，有一间品阁小区业主委员会办公室。 中午 12 点，邵里庭仍在办公室里值班。邵里庭是品阁小区整个业主 自治活动的带头人，18 天前，他成为北京三自品格社区服务中心有 限公司的总经理。目前，这个社区服务公司只管辖一个小区，就是品 阁小区。  　　物业公司突然撤离  　　2004 年 11 月，品阁