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第一章工程概况 1.工程概况 新城新世界工程位湖南长沙市雨花区劳动东路东侧、万家丽路以西、东二 环以东处，系湖南成功新世纪投资有限公司兴建的大型住宅小区。一期II标段 二区由我公司总承包施工，二区共4栋18层住宅楼（楼栋号分别为A4、A5、 B3、B4 ）外加9号地下室，本工程为框架结构，建筑高度60. 24m,4栋主体建筑 面积达53379 m2 , 9号地下室建筑面积8888.90 m2, 一区工程占地面积8888.90 m2o 设计标高：A栋土0. 000相当于绝对标高40. 000, B栋土0. 000相当于绝对 标高40. 800, 9号地下室±0. 000相当于绝对标高40. 800。 工程性质：一类高层民用建筑，用途为商业、居住。 结构形式：框剪结构。 A栋建筑设计概况 占地而积 2305m2 总建筑而积 27836m2 层数 18层 层 高 一层 3. 7m 二层 3. 7m 高度 60. 24m 标准层 2. 95m 十八层 3. 0m 砌体 外墙采用200厚加气殓砌块用专用砂浆砌筑，内隔墙采用200或100厚 加气殓砌块用M5混合砂浆砌筑。 装 饰 外墙面 外墙砖、玻璃幕墙、外墙漆（空调百叶内） 楼地而 水泥砂浆楼地而、防水涂料楼地而、地砖地而、种植地面 内墙而 乳胶漆、而砖、混合砂浆内墙而、刮腻子墙而 顶棚 乳胶漆顶枷、水泥砂浆顶枷、刮腻子顶枷 电梯厅 由精装修队伍施工 防 水 丄人屋面 防水等级为II级SikaPVC防水卷材、刚性防水。 不上人屋面 防水等级为III级，Sikatopl07防水涂料防水。 卫生间 1. 5厚SikaTopl07防水涂料，四周沿墙上翻1500高 防 水 厨房、洗衣间 1. 5厚SikaTopl07防水涂料，四周沿墙上翻500高 入户花园、空 中花园 1. 5厚Sikatopl07防水涂料,四周沿墙上翻300高 B栋建筑设计概况 占地面积 1334m2 总建筑面积 25106m2 层数 18层 层咼 …层 4. 5m 咼度 55. 80m 标准层 2. 95m 砌体 外墙采用200厚加气婭砌块用专用砂浆砌筑，内隔墙采用200或100厚 加气確砌块用M5混合砂浆砌筑。 装 饰 外墙面 外墙油、外墙砖、外墙漆（空调百叶内） 楼地面 水泥砂浆楼地面、防水涂料楼地面、地砖地面 内墙面 乳胶漆、面砖、混合砂浆内墙面、刮腻子墙面 顶棚 乳胶漆顶棚、水泥砂浆顶棚、刮腻了顶棚 电梯厅 由精装修队伍施工 防 水 上人屋面 防水等级为II级,SikaPVC防水卷材、刚性防水。 不上人屋面 防水等级为III级，Sikatopl07防水涂料防水。 卫生间 1. 5厚Sikatopl07防水涂料，四周沿墙上翻1500高 厨房、洗衣间 1. 5厚Sikatopl07防水涂料,四周沿墙上翻500高 入户花园、空 中花园 1. 5厚Sikatopl07防水涂料，四周沿墙上翻300高 9号地下室建筑设计概况 占地面积 8888.90 m2 总建筑面积 8888.90 m2 层数 …层 层高 4. 2m 砌体 内隔墙采用200或100厚加气栓砌块用M5混合砂浆砌筑。 装 饰 外墙面 找平层、防水卷材、泡沫保护层、回填土 楼地面 水泥地面、细石混凝土地面、车库地面、地砖地面 内墙面 水泥石灰砂浆、腻子、乳胶漆 顶棚 乳胶漆顶棚、水泥砂浆顶棚、刮腻子顶棚 电梯厅 由精装修队伍施工 防 水 车库顶板种植 屋面 聚乙烯塑料、无纺布、sikaPVC卷材、SIKATOP防水涂料 人行道 sikaPVC卷材、SIKATOP防水涂料 消防车道 收缩混凝土防水层分隔缝嵌聚氨酯、SIKAPVC卷材加无纺布卷材、sikaTOP 防水涂料 本工程主体结构即将封顶进入装修施工阶段，为保证施工质量和施工进 度，根据设计图、设计变更和业主下发的编号为LA8/071207001的交楼标准, 以及相关的施工验收规范，特制定本装修施工方案。方案后附一期9号地下 室内装修做法一栏表和一期紫薇路东建筑防水保温做法。 2?地面工程（参见交楼标准） 楼地面施工前，基层必须清理干净，洒水湿润，并弹好地而标高线。在基 层上刷水灰比0.4的素水泥浆结合层一道，随刷随铺。根据施工条件选用适当 的机具设备和辅助用具。 2?1水泥砂浆地面 2.1.1施工部位：楼梯间、水电井、商铺、户内玄关、户内客餐厅、户内过道、 户内卧室、电梯机房。 1. 2装修做法： 楼梯间、电梯机房、水电井楼地而做法： 钢筋碇楼板一刷素水泥浆一20厚1:2水泥砂浆一压光。 商铺、户内玄关、户内客餐厅、户内过道、户内卧室的施工顺序： 钢筋栓楼板一刷素水泥浆一20厚1:2水泥砂浆一扫毛。 1. 3工艺流程：基底处理一找标高一贴饼冲筋一刷素水泥浆一铺砂浆一搓平 一压光（扫毛）一养护一检查验收 2.