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装修冬期施工方案 第一章偏制傢据 一?圭爰規燧规終： 《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)。 《建筑地面工程施工及验收规范》(GB50209-95 )。 《屋面工程技术规程》(GB50207-94 )。 《人防工程施工及验收规范》(GBJ134-90 )。 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88 ) o 《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88 ) o 《建筑采暖卫生工程质量检验评定标准》(GBJ302-88 ) o 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88 ) o 《通风与空调工程质量检验评定标准》(GBJ304-88 )。 二?囹境： 《建筑构造通用图集》(88J1-88J13)。 《建筑设备安装通用图集》(91SB1-91SB6) o 《建筑电气通用图集》(92DQ1-92DQ13)。 《木门窗图集》(京95J61 )。 《外墙内保温构造图集》(京95SJ9) o 三.典他： 《盛鑫嘉园节楼施工图》( 2000. 7出图) 《北京市住宅工程实施初装修验收备案暂行规定》( 2001年质监总站第7 号)。 《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》(京建质1996第418号)。 第二章 况 根据规范规定，室外平均气温连续5天低于5°C即进入冬期施工，当室外平均 气温连续5天高于5°C,解除冬施。按工期要求，本工程冬期施工的主要内容包括 除外墙饰面砖、隔墙板以外的全部装修分项。 本工程冬期室内装修采用暖法施工，即利用3%娄正式采暖设施。11月15日之 前，11层以下塑钢窗及暖气片安装完毕，室外采暖管道及锅炉房具备通暖条件。 11月底，全楼塑钢窗及暖气片安装完毕。所以11月底前主要进行11层以下施 工，从12月开始全楼装修施工。 第三章殳要项目施工方嚓 一?裝饰理: ?内墙抹灰 （一） ?作业条件： 1 ?房间内找方用的十字线已弹好，并已办理完预检手续，配比已确定，并已做好样 板，确定了粉煤灰的掺量。 内墙采用1: 2. 5砂浆做法。 3?靠尺及刮杠全部采用铝合金的方铝，保证其强度和刚度，这样容易保证墙面垂 直、平整度。 4?内墙抹灰范围为填充墙、门洞口。 5?抹灰完成后，在15日内保持+10°C的室温，抹灰层湿度降至8%以上，室内温度 保持在0°C以上。 （二） .操作要点： 1?各房间弹出十字线，每面墙抹灰厚度均由十字线返出尺寸来确定，以确保保证房 间的方正。 2?墙面冲筋严格按照规范冲竖筋，不能冲横筋，贴灰饼时用鱼线，以减少误差。 3?阳角抹灰用1:2水泥砂浆作水泥护角，高度不小于2m,每侧宽度不小于50mm。 要求一次成活，不能留有接槎，以防以后开裂。阴角使用阴角器，以保证阴角顺 直、方正。 4?抹灰时应分层抹灰，每层不超过10mm，抹灰时每面墙上必须预留出两个高程 点，以防多次抄高程出现累计误差。灰砂应控制在1： 1,抹灰时观感上应注意 电线盒的方正。 5?抹灰工程中严禁吃门框裁口，应保证抹灰面与裁口间有2mm缝隙。 6?阳台栏板之间的缝隙抹灰，水泥砂浆内掺入水泥重量3%的膨胀剂，以防止裂缝 出现。 二）?内墙顶棚耐水萨： （一） ?作业条件： 1?抹灰表面干燥、无明水、无起皮、无粉化。 2?将墙面上的灰尘、砂浆小疙瘩清理干净。 （二） .施工要点： 1 ?墙面腻子要求三遍成活，每遍不得刮得过厚，并一律使用钢板刮板；顶板腻子二 遍成活，板缝和顶板局部不平处先用水泥腻子找平。将增强石膏聚苯保温板之间 以及阳台栏板之间的缝隙用80mm宽的网格带全部粘贴牢固。 2?第一遍用钢板刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板 最后收头要干净，干燥将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。 第二遍用钢板刮板竖向满刮，所用材料及施工方法第一遍腻子相同，干燥后将墙 面清扫干净。 4?第三遍用钢板刮板找补腻子，将墙面和顶棚刮平刮光，干燥后用砂纸磨平，清扫 干净。 5?面层剖光：最后用钢板刮板横竖抹腻子，将腻子剖光。 三） ?内墙、顶棚涌： （―）?作业条件： 1?墙面基本干燥，基层含水率小于10%。 2 ?湿作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等处要抹灰找平修整，棱间方正，并 充分干燥。 3?门窗玻璃安装完毕，管道试压完毕。 4 ?样板间验收合格。 5?顶板底面剔除多余部分，接缝轻砂轮磨平，各个阴阳角已修方正，顺直，并充分 干燥。 6?涂料范围为地下室、楼梯间、公共走廊、电梯间。 （二）.细部做法： 1?将墙面起皮，松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，墙面残留灰清铲干净，然后 将墙面扫净。 2?先用水石膏修补墙面，局部找平，填补裂绽及缺陷处，待干燥后用砂纸打磨平 整，并清除干净。 3?墙面和顶棚刮腻子要求为三遍。每遍腻子在阴阳角处一定要对阴阳角处理，每道 砂纸，要把砂纸裹在