酒店工装合同_2.docx

BF-2005-0205 合同编号 长兴亚朵酒店装饰装修工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 承包人资质等级： 长兴亚朵酒店装饰装修工程施工合同 发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称） 依照《中华人民国合同法》、《中华人民国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。本合同与附件、乙方提供的工程造价单、《亚朵酒店集团工程施工工艺-201311》共同组成一份完整合同。 1 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程容： 1.4 承包围： 1.5 承包方式： □乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（见附件） □乙方包工 1.6 工程结构： 1.7 装饰装修施工面积： 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、省或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 本工程质量应达到《亚朵酒店集团施工工艺-201311》上锁规定的标准，并能顺利通过亚朵酒店集团对本项目的审核验收。 2.3 约定标准：本工程所选用材料必须选用双方商定的品牌、款式。进场前乙方需提供小样，包括冷热水管、下水管、石膏板、龙骨、乳胶漆、电线，由甲方对小样进行封样。后期在验收中如出现所使用的材料与样品不符，由此造成的返工等损失 由乙方负责。 3 工期 3.1 总工期： 日（为日历工期，并包括法定节假日）。 3.2 开工日期： 年 月 日。 3.3 竣工日期： 年 月 日。 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前 2 日以书面形式通知甲方，如甲方 2 日未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延 期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需要延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3.5 暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在 24 小时向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12 小时予以答复。甲方未能答复的，乙方可自行复工。 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时验收隐蔽工程的。 （4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。 （5）7 日由于非乙方原因停水停电累计 8 小时以上不能施工的。 （6）甲方未按时支付工程款的。 （7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。 （8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。 3.7 工期提前 3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应签订提前竣工协议，且甲方应在 3 日批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。 3.7.2 提前竣工协议应包含以下容： （1）提前的时间。 （2）乙方采取的技术措施。 （3）甲方为实行新技术措施提供的条件。 （4）实行新技术措施增加的费用。4 设计 4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工 3 日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。 4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。 4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。 4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准， 同时调整工程价款。 4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。 5 工程价款 5.2 本工程价款总计：人民币 元 ，￥ 元。 5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整： （1）甲方确认的工程量增减。 （2）甲方确认的设计变更或工程洽商。 （3）双方约定的其他增减或调整。 5.4 工程价款支付 5.4.1 合同签订，施工队正式进场 7 日，支付合同预算总价的 15%作为备料款；甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后 3 日仍不能支付，乙方可延期开工。 5.4.2 施工单位完成样板房装修并通过亚朵酒店集团组织的审核验收后，7 日支付合同预算总价的 5%； 5.4.3 隐蔽工程完工质检验收合格，客房封板，7 日支付合同预算总价的 40%； 5.4.4 工程项目竣工验收合格并移交发包方后7 日，支付至合同预算总价的95%； 5.4.5 剩余 5%款项作为保修保证金，在项目交付使用满一年后，