贵州《党政机关办公用房维修标准》DBJ51T102-2021.docxVIP

 PAGE 4 目 次  1 总 则 1  2 术 语 2  3 基本规定 3  3.1 维修及其分类原则 3  3.2 维修工作的基本要求3  4 承重系统的检查、评定与维修4  4.1 一般规定 4  4.2 地基基础的检查与评定4  4.3 砌体结构的检查与评定5  4.4 混凝土结构的检查与评定5  4.5 钢结构的检查与评定6  4.6 砖木结构的检查与评定7  4.7 维修与验收 8  5 围护系统的检查、评定与维修9  5.1 一般规定 9  5.2 检查与评定 9  5.3 维修与验收 10  6 建筑装饰装修系统的检查、评定与维修12  6.1 一般规定 12  6.2 检查与评定 12  6.3 维修与验收 13  7 给水排水系统的检查、评定与维修14  7.1 一般规定 14  7.2 检查与评定 14  7.3 维修与验收 16  8 供暖系统的检查、评定与维修18  8.1 一般规定 18  8.2 检查与评定 18  8.3 维修与验收 20  9 通风与空调系统的检查、评定与维修21  9.1 一般规定 21  9.2 检查与评定 21  9.3 维修与验收 23  10 电气系统的检查、评定与维修26  10.1 一般规定 26  10.2 检查与评定 26  10.3 维修与验收 28  11 电梯系统的检查、评定与维修30  11.1 一般规定 30  11.2 检查与评定 30  11.3 维修与验收 32  12 建筑消防系统的检查、评定与维修36  12.1 一般规定 36  12.2 检查与评定 36  12.3 维修与验收 37  13 建筑智能化系统的检查、评定与维修38  13.1 一般规定 38  13.2 检查与评定 39  13.3 维修与验收 40  14 办公区附属设施检查、评定与维修42  14.1 一般规定 42  14.2 管网 42  14.3 地下车库 43  本标准用词说明 44  引用标准名录 45 TOC \o 1-1 \h \z \u  附录 A：承重系统常规检查表格 46  附录 B：围护系统常规检查表格 53  附录 C：建筑装饰装修常规检查表格 54  附录 D：给水排水系统常规检查表格 56  附录 E：供暖系统常规检查表格 58  附录 F：通风与空调系统常规检查表格 59  附录 G：电气系统常规检查表格 60  附录 H：电梯系统常规检查表格 61  附录 I：建筑消防系统常规检查表格 62  附录 J：建筑智能化系统常规检查表格 65   PAGE 5 1 总 则 1.0.1 为规范我省党政机关办公用房（以下简称“办公用房”）的维修管理工作，根据有 关法律、法规及规定，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于贵州省党政机关办公用房及其附属设施的维修。对于在保修年限内发 生损坏的，由原施工企业或相关的设施设备保修企业负责维修。 1.0.3 办公用房的维修，除应遵守本标准的规定外，尚应符合现行国家、行业和地方有关 标准、规范的规定。 2 术 语 系统 (system) 由若干成分（如分系统、子系统、子项和构件、部件等）相互间有机地组合成能履行 某种综合功能的集合体（如办公用房系统）。 安全性鉴定 (appraisal of safety) 对民用建筑的结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定 等一系列活动。 使用性鉴定 (appraisal of serviceability) 对民用建筑使用功能的适用性和耐久性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一 系列活动。 可靠性 (reliability) 结构在规定的时间内，在规定的条件下，完成预定功能的能力。 适修性 (repair suitability) 适用于采取修复措施所应具备的技术可行性与经济合理性的总称。 预期正常使用年限