XX项目一期施工图设计任务书.docxVIP

XXX项目施工图一期设计任务书 第一部分:施工图设计内容及部分做法要求 1?建筑部分 1.1建筑： 1.1.1本设计须以甲方提供的条件图为总前提进行设计。 1.1.2本项目住宅楼共3种户型平面组合（4种户型;独栋商业为1种户型平面 组合；建筑平面以 业主提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设 计。 1.1.3建筑物层数： 1#楼地上33层，带两层商业裙房，住宅地下室为人防工程；其中东裙房 商业下设 计一层地下室，为热交换站设备用房； 2#楼地上33层，带两层商业裙房，住宅地下室为人防工程； 3#楼地上34层，住宅地下室为人防工程； 6#楼地上34层，住宅地下室为人防工程； 14#楼为独栋商业，地上2层，局部3层，地下一层为小区一期工程变电 室； 15#楼为独栋商业，地上2层，局部3层，地下一层为小区综合生消水池 及设备用 房； 1.1.3.1建筑物层高： 1#楼住宅首层3.9m ； 2层4.5m ； 3— 33层,层高2.9m ；商业裙房首层5.4m ；二 层4.5m ；单兀入户门厅层咼3.9m，室外立面仍保持二层效果；地下室层咼设 计院根 据地质情况定。 2#楼住宅首层4.1m ; 2层4.5m ; 3— 33层,层高2.9m ;商业裙房首层5.4m ;二 层4.5m ;单元入户门厅层高4.1m，室外立面仍保持二层效果；地下室层高设 计院根 据地质情况定。 3#楼1-34层，层高2.9m ;单元入户门厅层高5.8m ;地下室层高设计院根 据地 质情况定。 6#楼1-34层，层高2.9m ;单元入户门厅层高5.8m ;地下室层高设计院根 据地 质情况定。 14#楼地上2层，首层5.5m，二层4.5m局部3层，地下室层高满足供 配电设备用 房最低层咼。 15#楼地上2层，首层5.5m，二层4.5m ;局部3层，地下室层高满足供 水、消防设 备用房最低层咼。 1.1.4墙体 1.1.4.1填充墙（外墙及分隔墙砌筑材料为加气混凝土砌块，厚度根据设计要 求定; 户内部分隔墙可采用厚100的加气混凝土砌块，主要房间内应保证不露 梁柱。 1.1.4.2墙上所有预留孔洞均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用 材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。 空调 按家庭柜机和分体挂机综合考虑（客厅空调按柜机和分体机一并考虑。1.1.4.3外墙 及屋面须考虑保温节能要求；外窗要满足保温节能要求。 1.1.5楼地面 1.1.5.1各房间楼地面为细石混凝土找平层拉毛；门厅、前室、走廊过道地面面 层均为高级地板砖铺贴；楼梯间地面、踏步为水泥砂浆压光，阳角为C 10钢筋护 角。 1.1.5.2厨房、卫生间、阳台楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找 平层完成面30伽;卫生间地面防水材料建议选用 “涂膜类”上翻450mm。 1.1.5.3 室内外高差450伽,三个踏步台阶。 1.1.5.4散水标高低于室内地面450伽;屋面雨水为有组织排放。 1.1.6内外墙及顶棚 1.161外墙装饰为外墙涂料+面砖或石材； 1.162厅、房内墙为混合砂浆毛面；顶棚为腻子批白。 1.1.6.3厨房、卫生间内墙为水泥砂浆毛面；顶棚为腻子批白。 1.1.6.4门厅、前室、走廊过道内墙为混合砂浆打底，面层为内墙漆；楼梯间顶 棚 腻子批白，面层为888涂料。 1.1.7门窗 1.1.7.1所有门窗的标注尺寸应标明是建筑洞口尺寸 。 1.1.7.2入户门为防火防盗门，规格:1100送100（伽，子母门外开。 1.1.7.3外墙窗户选用 彩色铝合金，应注明窗户安装选用图集或绘制窗与主体连 接大样。阳台报审图按不封闭设计，施工图按彩色铝合金封闭设计。 1.1.7.4户内门仅预留门洞口，其中卧室（书房门洞尺寸为900 2100,卫生间门洞 尺寸为800忽100。 1.1.7.5阳台、窗户的大小、距地尺寸以条件图为准。 1.1.7.6所有设栏杆的阳台、 落地窗处的地面挡水线用砼浇筑，并给出节点详图 图中应注明结构或建筑尺寸、档水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁 件等。 1.1.7.7空调机位百叶窗等窗节点图参照条件图提供的构造进行设计 ；双层机位 要考虑土建隔断、挡板、换气散热等需要。 1.1.8屋面 1.181屋面现浇砼板中加防水外加剂。 1.182平屋面防水材料建议选用SBS防水卷材。 1.1.8.3屋面均应给出分层做法说明或详图。 1.1.9其他 1.1.9.1空调室外机位置为隐藏式设计，预留洞套管平面及竖向定位尺寸应准 确、统一。 1.1.9.2厨房烟道设置建议在满足使用功能情况下选用截面尺寸尽可能小的 ，以 减小对厨房使用的影响，烟道需注明选用图集号以及出屋面高度。 1.1.9.3梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉 300 mm宽钢丝网，