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精装新房房屋租赁合同协议书书
房屋租赁合同
出租方(甲方): 身份证: ____联系电话:_____________
承租方(乙方): 身份证: ____联系电话:__ ________
根据《合同法》、《房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)地址:房县城关镇县门街13-1
第二条 租赁期限
租赁期限自_____年____月___日至____年___月___日止,共____年。
第三条 房屋租金及付款方式
该房屋租金为每年____________元整,按年付款,即签订合同时付清当年租金。
租赁期间,出租方可以随行就市调整租金。双方签订合同时,乙方另付甲方押金_______元,租房终止乙方结清各项费用,附属设施完好后,甲方将押金退还乙方,不计利息。
第四条 关于房屋租赁期间的有关费用及责任
1.乙方在承租时需向甲方提供个人有效身份证件(原件和复印件)
2. 在房屋租赁期间,由乙方产生的费用由乙方负责支付,如水费、电费、卫生费、燃气等收费。(电费单独设表计量;水费在甲方未用的情况下由乙方支付,若双方混用时,甲方支付底吨外,其余部分由乙方承担)
3.乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。凡因乙方居住造成的一切法律纠纷与甲方无关。
4.乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱丢垃圾及高空抛物。
乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产及设施损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
5.乙方应合理使用承租屋内附属设施,如有使用不当造成房屋和设施损坏的,应及时修复并承担全额维修费用,否则按原价赔偿。
6.甲方在合同期内,不能擅自无故收回租给乙方的房屋,如有类似行为而造成乙方的经济损失时应赔偿乙方相应损失费用。
7. 未经甲方同意,乙方不得以任何理由和借口转租、转借该承租房屋。房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本协议,无条件收回出租房屋,并不予退还其保证金(押金)!(1)未经甲方书面同意,乙方私自转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构。(3)改变房屋租赁用途。(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(5)逾期未交纳因承租居住所产生的各项费用。
8.乙方在房屋租凭期间,应注意一切自身安全,因房屋没有安装户外防护网,监护人应监管好自己的孩子,不得在危险的地方玩耍、打闹,如有意外均与甲方无关,甲方不承担任何责任和经济上的赔偿。
第五条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋和完好的附属设施退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提一个月书面(或口头)向甲方提出,如双方同意继续租赁,则双方协议续签租赁合同。
附:房屋内物品清单?
品名
品牌
数量
新/旧
备注
第六条 其他
1.因本房屋是精装新房乙方有义务保持墙面的干净整洁,如损坏严重需赔偿甲方一定的经济损失。
2.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
3.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):__________
_____年___月___日 ______年___月___日
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