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Revised by Hanlin on 10 January 2021 Revised by Hanlin on 10 January 2021 关于装修等质量控制要点和安全事宜 关于装修等质量控制要点和安全事宜 一、装修、装饰分部工程的质量控制要点 1、抹灰工程 （1）、室内外抹灰必须严格按照设计和规范规定组织施工；抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 （2）、抹灰工程所用材料的品种和性能及砂浆的配合比应符合设计要求。 （3）、抹灰工程应分层进行成合。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施。当采取钢丝网加强各基体时，其搭接宽度不应小于100mm。 （4）、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间，必须粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂纹，墙面应平整、阴阳角方正，线条顺直。 特别需要说明的是建筑节能工程的强制性实施，根据国家相关法律、法规规定：建筑材料必须使用节能材料。自2005年5月1日起新建、改建、扩建居住的建筑项目应严格按照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（DB51／5027-2002）等现行节能设计标准和设计文件执行。 1、建筑节能所用的材料必须符合设计和现行节能标准及规范的要求。 2、严格控制建筑节能材料的质量，用于本工程的节能材料必须按照设计要求和甲方指定的厂家、品牌，并应具备材质报告、产品合格证书等。 3、要严格按照节能保温技术规程、现行建筑节能标准、规范组织施工和检查验收。 二、门、窗制作及安装工程 1、门、窗材料材质必须符合设计要求。 2、门、窗制作必须符合设计要求和有关规范规定的几何尺寸进行加工，玻璃必须按设计要求达到节能标准。 3、门、窗安装必须牢固，四周缝隙均匀，缝隙内发泡剂注入饱满，密封胶线条均匀整齐。 4、窗扇滑动灵活，门扇关闭平整，木门无脱层翘角，钢制门无锈点，漆水色泽均匀一致。 三、屋面、厨、卫防水工程 1、按照设计防水等级，严格控制防水材料的质量，按规定对防水材料进行见证取样送检合格，不同品牌的防水材料不准混用。 2、必须严格按照验收规范GB50207-2002和GB50208-2002的有关规定组织施工和验收。 3、屋面防水应特别注意细部转角处和管口周边的防水处理。防水施工完毕，必须先做闭水试验（24小时）全数检验。 4、厨、卫防水应注意周边墙角和上翻高度，特别应注意地漏和下水管周边的处理，防水施工完毕先做闭水试验（24小时）进行全数检验。 5、所有防水工程必须做到无渗漏。 6、屋面工程的透气道必须按照设计要求布置。横竖通气口必须通畅。 7、防水工程未经检验合格，不准进入下道工序施工。 四、楼地面工程 1、严格控制原材料的质量，水泥的强度等级不应小于32.5，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。 2、水泥砂浆面层的体积比（强度等级）必须符合设计要求，强度等级不应小于M15。 3、水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求，且不小于20mm。 4、面层与基层应结合牢固，施工前必须将基层清理干净，并严格控制好楼层标高，铺水泥砂浆和细石砼前应先润湿基层，必须采用原浆收面，严禁用干水泥灰收水。 5、地面浇筑砼垫层和细石砼时，必须严格按照设计和施工技术方案进行夯实。夯实后必须经甲方代表和现场监理工程师检查认可，并做好记录。 6、要控制好厨、卫地面与相邻房间地面的高差，高差值必须符合设计要求。 五、阳台、楼梯、栏杆、扶手工程 1、阳台、楼梯、栏杆、扶手所用的材料必须符合设计要求。 2、制作必须严格按照“国家建筑工程验收规范、工程建设标准强制性条文”中的有关规定进行施工和验收。 3、安装必须牢固可靠，焊接的焊点均匀，无毛刺，油漆色泽一致，不应出现锈点。 六、室内、外涂料工程 1、涂料的品种、颜色和性能等应符合设计或甲方合同规定的要求。 2、外墙横、竖线条严格按照设计和样板，经甲方和监理认可后进行施工，色泽必须均匀一致。 七、水电安装工程 1、水电安装严格按图纸布管穿线，其标高、水平走向等应符合设计要求。如管线走向有改变，必须在竣工图上标明。 2、墙面开槽必须注意结构安全。开槽深度、宽度要符合规范规定要求。 3、线槽、孔洞填补必须采用细石砼，安装箱体的孔洞≧300mm必须加设过梁。 八、电气工程 1、做好线盒的清理及成品的保护。 2、穿线的颜色以及线的搭接烫锡。 3、配电箱安装的接零接地验收检查。 4、线、缆的绝缘测试检查。 5、防雷接地电阻测试检查。 九、管道工程 1、给水管的试压检查和记录。 2、雨、污排水