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通用商铺租门面赁合同 以下是初心为大家精心的通用商铺租赁合同，欢迎大家阅读， 供您参考。更多内容请关注初心。 通用商铺租赁合同 出租方 （ 以下简称甲方 ） 承租方（ 以下简称乙 方） 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、 协商一致的原则， 甲方将产权属自己的 铺位租给乙方 使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 租赁地点： 。_ 租赁面积： 平方米，其中底层铺面建筑面积 平 方米，二楼 平方米。 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 、乙方须在签订本合同时， 向甲方缴纳保证金为人民币 元，租赁期满， 费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上 述保证金给乙方 （不计息） 。 、乙方应在每月 号前向甲方缴交当月的以下费用。 TOC \o 1-5 \h \z 从 年 月 日起至 年 月 日，当月租金：人民币 元。 设施费每月分摊人民币 元。 、当月管理费 （ 含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费 用）每月每平方米 2 元。 、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费 （含 损耗、区内路灯分摊 ）。次月 1 号前应交清上月的水电费。 、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设 施，并负责上述设施的维修保养。 、甲方负责制定《 商业小区的综合管理规定》 和小区内的其它管理制度。 、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区 进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员 （ 如保安员、清洁 工、电工、水工 ） ，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项 目工作，维护小区内正常的经营秩序。 、合同期内的租赁税由甲方负担。 、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定 《 商业小区 综合管理规定》 （ 见附件）和商业小区的其它管理制度， 以保证小区的 正常运作。 、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执 照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须 自行办理小区内自己的财产和人身保险。 、乙方要做好商铺的安全、 防火、防盗工作，不得在商铺内 （包 括二楼 ）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物 之用。因乙方责任发生的失火、 失窃等事故并因此导致商业小区的损 失均由乙方负责赔偿。 、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内的建筑结构 和装修设备。 、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及 时维修，费用由乙方负担。 、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工 作，不得妨碍检查和施工， 更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应 交费用的理由。 、乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修，应将装修设 计方案报知甲方，批准后方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一 切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除， 甲方也不予补偿。 乙 方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续， 并服从甲方统一规划。 、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。 不得用作 其他用途或经营其他商品。 、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。 、 年 月 日该小区开张之日乙方务必开 门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否则按本合 同第七条第 6 项处理。 、乙方在租赁期内确需中途退租， 应提前一个月向甲方提出书 面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿 归甲方。 、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营 的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的 % 退还给乙方 （不计息） ，其余 %保证金无偿归甲方。 、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因， 确需收回商铺时， 甲方须提前一个月通知乙方。 乙方应无条件按甲方要求交还商铺， 所 缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后， 将余额退回乙方 （不计息 ） ，如 保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。 、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的， 甲方按实际交付时 间计收租金。 、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以 保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额 ; 扣除保证金后，乙 方应在 天内补足原保证金数额， 如不按期缴纳或补足保证金， 甲 方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。 、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如 期缴交， 否则每逾期一天， 按应缴总费用额的每日千分之一加收违约 金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回 商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。 、乙方如违反商业小区综合管理规定， 甲方将视情节轻重给予 警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同， 乙