荆州开发区中心单元控制性详细规划.docVIP

荆州开发区中心单元控制性详细规划 修改简介 第一章 概况 荆州开发区中心单元位于开发区的核心区，北接荆沙大道，南至江津东路，东邻东方大道，西靠王家港路，规划总面积141.76公顷。 第二章 调整背景 荆州经济开发区是1992年8月由湖北省人民政府批准设立的省级高新技术产业开发区，2011年6月，经国务院批准，升级为国家级高新技术产业开发区。经过多年的建设，现已初具多功能、现代化新区的雏形，在东方大道和深圳大道两侧分布着大大小小企业数百家，如湖北菲利华石英玻璃股份有限公司、沙隆达集团公司、荆州市奥达纺织有限公司、荆州市乾盛纺织有限公司等（如图1.3）。开发区成立以来，基础设施和道路得到极大改善，但缺少综合的公共服务中心，区级、社区级公建严重缺乏，严重制约了开发区的进一步发展。金源世纪城的建设为周边大规模工业区、物流园区提供配套设施的同时，也具有服务于整个城东片区的城市综合职能。 随着荆州市经济水平的快速发展，开发区建设的步伐也日益加快，单元内金源世纪城1号—5号地块和开发区实验中学，目前均已建设完成，已入住大量居民。在坚持“控制、保护、改造”的原则下，完善各类基础设施建设，提高居民的生活水平迫在眉睫。原控规对该区域地块的用地规划指标由于项目建设等各种因素条件的影响，已有部分指标不能适应开发建设需要，为加快开发区的建设步伐，引进高质量的开发建设，统筹区域经济、社会、环境和谐发