造价师培训其他项目清单、规费、税金清单8其他项目清单.ppt

of (#) 作者 陈正磊 1 2 暂估价 3 目 录 计日工 暂列金额 of 21 4 3 总承包服务费 （其他项目清单） 其他项目清单 of 21 5 （其他项目清单） 1暂列金额 of 21 5 暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 　　暂列金额明细表由招标人填写，如不能详列，也可只列暂定金额总额，投标人应将上述暂列金额计入投标总价中。 （其他项目清单） 2暂估价 of 21 5 暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价。 　　为方便合同管理，需要纳入分部分项工程项目清单综合单价中的暂估价应只是材料、工程设备暂估单价，以方便投标人组价。 　　专业工程的暂估价一般应是综合暂估价，包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，不包括规费和税金。 　　暂估价中的材料、工程设备暂估单价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，列出明细表；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。 　　由招标人填写"暂估单价"，并在备注栏说明暂估价的材料、工程设备拟用在哪些清单项目上，投标人应将上述材料、工程设备暂估价计入工程量清单综合单价报价中。 （其他项目清单） 2暂估价 of 21 5 （其他项目清单） 2暂估价 of 21 5 （其他项目清单） 3计日工 of 21 5 　■含义：在施工过程中，承包人完成发包人提出的工程合同范围以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价的一种方式。　　■目的：为了解决现场发生的零星工作的计价而设立的。　　◆零星工作一般是指合同约定之外的或者因变更而产生的、工程量清单中没有相应项目的额外工作，尤其是那些时间不允许事先商定价格的额外工作。 ■教材表2.2.7注：◆项目名称、暂定数量由招标人填写◆招标控制价：招标人按计价规定确定◆投标时，投标人自主报价，按招标人的数量计算合价◆结算：按照双方确认的实际数量 （其他项目清单） 3总承包服务费 of 21 5 总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。　　表注：项目名称、服务内容招标人填写，编制招标控制价时，费率及金额由招标人按有关计价规定确定；投标时，费率及金额由投标人自主报价，计入投标总价中。 of (#)