玻璃幕墙保养和维修.docVIP

第 PAGE 1 页 共 3页 12 保养和维修 12.1 一般规定 12.1.1 玻璃幕墙工程验收交工后，玻璃幕墙的施工单位应及时与使用单位签订不少于一年的保修合同。 12.1.2 玻璃幕墙的保修期满时，玻璃幕墙的设计单位及施工单位应协助使用单位对玻璃幕墙进行全面检查、清洗及维修，共同完成《玻璃幕墙的使用、保养及维护手册》。 12.1.3 《玻璃幕墙的使用、保养及维护手册》应包括下列内容： 12.1.3.1 根据玻璃幕墙的设计耐久年限，制定不少于30年的清洗、检查及维修计划。 12.1.3.2 根据玻璃幕墙的设计条件，制定玻璃幕墙使用过程中的注意事项，说明各种不利的使用状态及不利部位。特别是地面粗糙度的变化对幕墙风压的影响。 12.1.3.3确定玻璃幕墙构配件的维修及更换方法。 12.1.3.4根据玻璃幕墙的积灰污染程度，确定玻璃幕墙的清洗方法及周期。 12.1.3.5确定玻璃幕墙的检查内容及次数。 12.1.3.6确定玻璃幕墙达到设计耐久年限后的拆除及材料回收方案。 12.2 检查和维修 12.2.1 玻璃幕墙外墙面的机械设备(如清洗机或吊篮等)应不向玻璃幕墙传递荷载，与玻璃幕墙面板只能软接触，以免其运行时擦伤幕墙面板。 12.2.2 玻璃幕墙的检查与维修应按下列要求进行： 12.2.2.1 当发现螺栓松动应拧紧或焊牢， 当发现连接件锈蚀应除锈补漆； 12.2.2.2 当发现