房产抵押借款合同.docVIP

PAGE / NUMPAGES 房产抵押借款合同 　　 借款人：（以下简称甲方） ? ? 贷款人：（以下简称乙方） 　　 借款人因经营 需要，向贷款人借款，借款人与贷款人遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同。 借款金额与利率 大写： （小写： ），实际借款的金额、期限等内容以借款借据为准。 　　本合同项下借款按月计息，同类利率的4倍，日利率=月利率/30。 　　第二条 借款期限 　　借款期限为 。 　　第三条 还款 　　本合同项下借款的还款方式为：按月偿还利息，借款到期，清息还本。借款人部分或全部提前偿付借款，需提前通知贷款人。借款人还清贷款本息后，贷款人应将在公证处的委托书原件交还给借款人。 　　第四条 抵押担保 　　1.抵押人在本合同生效之日前将抵押物权属证明文件原件交给贷款人，抵押期间该抵押物权属文件原件由贷款人代为保管。 　　2.抵押担保范围：借款本金人民币括但不限于律师费、诉讼费、执行费、拍卖费、公告费、评估费等。 　　3.在抵押担保期限内，本合同当事人以外的其他人抵押物的所有权、使用权和本合同项下抵押的优先权提出疑义或产生纠纷，一切责任由借款人和抵押人负责。 　　第五条 抵押登记 　　本合同签订后，合同各方当事人须持本抵押借款合同和抵押物权利证书到抵押登记机关办理抵押登记手续。 　　第六条 抵押人