2021年房产抵押借款合同.docVIP

PAGE / NUMPAGES 房产抵押借款合同 　　 甲方(出借人\抵押权人)： 乙方(借款人)： 丙方(抵押人\连带责任保证人): 　　 乙方因购买 向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地为其抵押担保并自愿担任连带责任保证人，根据《 HYPERLINK /item/%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%92%8C%E5%9B%BD%E6%B0%91%E6%B3%95%E5%85%B8华人民共和国民法典》规定三方就借款、抵押等相关事宜平等协商一致订立本合同，内容如下： 　　第一条 借款金额：人民币 万元整(小写：人民币 万元整)。 　　借款用途：购买 。 　　借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。借款利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息 %计算;如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息 %支付利息直至借款全部还清，同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额部 %的违约金。 　　第二条 丙方愿以其享有土地使用权的位于 和 (土地使用权证号： ;产权证号： )土地和房屋为乙方该项借款提供抵押担保，并自愿担任连带责任保证人。 　　1、抵押物权利凭证： ; 。 　　2、抵押期间: 自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。 　　3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。 　　第三条 如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由乙方承担。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。 　　第四条 抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用由乙方负担，办理抵押登记时房管部门提供的合同不是本合同的变更或替代，权利义务以本合同约定为准。 　　第五条 在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。 　　第六条 本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一份，办理抵押登记备案一份。 　　 甲方(签章)： 年 月 日 乙方(签章)： 法定代表人： 年 月 日 丙方(签章)： 法定代表人： 年 月 日