世联地产培训策划公司如何评价规划建筑方案.pptVIP

传统评价方法分析 方案A 方案B 方案C 方案优点 方案缺点 方案优点 方案优点 方案缺点 方案缺点 定性分析 方案比较，优多劣少胜出 方案B 直观感觉判断 专业评价方法 综合、系统、专业 定性分析 定量分析 市场类 经济类 建筑类 总体评价 统计学原理之一： 样本越多， 越接近总体 全面的、多角度的、大量的专业定性分析，达到定量分析目的 评标方法特点（一） 1. 对每一方案的评审角度全（市场类、经济类、建筑类三大类）、考察样本多（数十项分项指标），基本可以反映一个建筑设计方案的全貌（统计学基本原理：“样本越多，越接近总体”）。 2.正因为本方法考察的样本多，突破了传统的评标方法，即凭直观感觉，多为定性分析得出评标结果。实现了较为科学的、系统的、全面的定量分析评标。 评标方法特点（二） 3.由于采用的样本多，对个别样本项目的评标结果可能产生的失误，其影响已不太重要（减低了评标难度及对专业人员的技术水平要求）。 4.采用含权重方式统计评审结果，强调了我们对投标方案各分项项目的不同关注度。 评标方法特点（三）                 5.评标属相对概念，用如下色块表示： 表示适于销售、较合理、较经济 表示销售、合理、经济性尚可 表示不利于销售、不尽合理、不经济 二．评