百年老街建设项目.docVIP

百年老街建设项目 一、项目概况 百年老街位于牡丹江市西一条路和太平路之间的解放路上，南起平安街，北到光华街，长1.5公里，是牡丹江市最早的街路之一。1945年11月，民主政府把这条路正式命名为“解放路”。从此，这条久经风雨的古老商街，洗尽铅华，进入发展的黄金时期。直到今天，解放路一直是牡丹江市的一条重要商业街。爱民电影院、解放路饭店、老边饺子馆、燕云楼饭庄、维娜丝西餐店和各种百货、服装等商店座落于此,解放路上的小吃、旅店、各种特色店铺也更是鳞次栉比，曾声名远播。今天的解放路已经变成商业文化中心，两侧主要经营书店、网吧、美容美发、特色餐饮、体育专卖。 二、项目依据 一是位置的优势。牡丹江市火车站站前解放路，地理位置非常优越性，过去是牡丹江市最繁华的地段。西安区解放路（俄罗斯百年老街）位于西安区北部，东与东安区商业密集区相邻，南与文化宫接壤，北靠牡丹江火车站和牡丹江长途客运站，东距牡丹江及牡丹江国际空港8公里，交通条件十分便利。随着牡丹江市区域经济的不断发展，尤其是哈尔滨—牡丹江一绥芬河线旅游业的蓬勃兴起，现在解放路所具备的区位优势愈加突出。 二是自然资源优势。西安区解放路所处位置景观效果良好，牡丹江市重要商业酒店都与之比邻，金鼎国际大酒店被国家评为4星级大酒店，知名的昆仑大酒店也座落于此，特别是解放路街道两侧商家密集，极具开发价值。 三是旅游资源优势明显。人文建筑具有独特的俄罗斯风格，在沙俄和日伪时期，一直是我国东北重要的军政机关所在地，有着珍贵的保护开发和历史见证价值。牡丹江市百年老街的历史文化背景是极为难得的旅游吸引要素，她的开发对促进西安区旅游资源的深度开发，增添西安区旅游业的魅力，实现西安区“对韩对俄工业园区”、“阿里郎广场”、“朝鲜民俗风情街”、“ 牡丹江市百年老街”具有重要意义。 四是深厚的历史文化资源。老街有着悠久的历史与文化脉络，是一座具有百年历史的老街，在拥有历史厚度的同时，更拥有时代的广度。让老街面貌一新，重新发挥商业中心的重要作用，目的是使牡丹江人回眸百年光阴，与历史亲切对话，有穿越时空的感觉，重新审视这座年轻城市的百年老街。保护和还原好资源并充分合理地开发，会使百年老街焕发青春，获得良好的经济效益，从而形成一条“保护－还原-开发－增值－保护”的良性发展道路。 三、项目投资及建设规模 该项目总投资估算为2亿元，全长1.5公里，主要建设内容如下： 1）以展现异国风情为目的，建成以旅游、观光、购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的日、俄式风情街、酒吧风情街、特色商业街及中心广场四部分。 2）在区域内建设街路节点工程8处，分布在解放路两侧。分别是入口广场、啤酒花园、啤酒桶标志、香肠店、咖啡店、室内餐馆特色小食街、旅游纪念品商店、特色小百商铺。设置摄影艺术展板，通过多媒体演示、记录片播放及其它声、光、电的形式再现中东铁路史及西安区风貌。 3）展示反映铁路及解放路的相关艺术摄影作品和风光照片，增加游客对解放路的了解，增强解放路的历史变迁的艺术文化氛围。 四、项目效益分析 本项目的建设充分利用了西安区解放路（牡丹江市百年老街）的旅游资源和特色，立意高、创意新、特色强，提升了牡丹江市旅游产品的吸引力和全行业的竞争力，带动了旅游产业及其它相关产业的发展，树立了牡丹江市的良好形象。同时，作为牡丹江市的一个旅游基地，对改善城市生态环境，提高人民群众文化生活质量，都发挥了巨大作用，项目建设的社会效益显著。初步匡算，本项目建设期内每年可增加税收300万元，项目全部建成后，每年可增加地方财政收入800万元以上，预计到2018年可实现累计分配利润4000万元。 五、合作方式 采取合资合作、独资、转让、租赁等方式。 六、联系方式 联系单位：牡丹江市西安区经济合作促进局 联 系 人：尹 可 张大鹏 电 话：0453—5899666 电子邮箱：xaqjhj＠163.com 邮政编码：157000