地产公司项目运作模式.pdfVIP

一、发展历程简介 龙湖集团 1994 年创建于重庆，目前总部设在北京，下辖重庆、成都、北京、上海、西安、 无锡、沈阳等七个地区公司。业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。 图 1 龙湖地产主要发展阶段 从 1997 年起，龙湖经历了单业态单项目的串联、单业态多项目的并联、多业态多项目并联 等不同业务发展阶段， 一直在持续积累成长势头。 目前，龙湖正在全国重点区域实施“区域 聚焦”战略（图 1），进入异地扩张的新发展阶段——即由北向南，从沿海经济圈、中心城 市辐射到周边城市， 利用业态和区域的双重平衡来实现可持续发展。 在每个城市， 龙湖都坚 持进行多项目、多业态的总体开发思路，目标是争取在每个城市都成为当地领先的企业。 虽然龙湖的规模不是很大， 但在产品品质和品牌方面全国领先， “龙湖地产”是中国驰名商 标。香港地产界一知名人士曾如是评价龙湖地产：“一个在中国房产界中少见的优秀企业。 以客为尊， 有高效和完备的运行及执行机制， 注重产品细节， 不张扬， 立足长远而非追求短 期效益。”