北京市住房租赁合同 示范文本.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 北京市住房租赁合同 示范文本 出租人：  承租人：  北京市住房和城乡建设委员会  说明  1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。  2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。出租人还应当向承租人出示不动产权证书(房屋所有权证)或其他房屋合法来源证明原件;房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明。  3.根据《关于公布本市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》(京建法〔2021〕13号)的规定，本市住房出租应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。法律法规另有规定的，从其规定。  4.本合同文本【　】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【　】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。  5.本合同文本中未约定或者约定不明确的内容，双