办公大楼的物业管理委托协议.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 办公大楼的物业管理委托协议 总则一、为维护合同双方的合法利益，规范物业管理的行为，达到业主的满意和要求，制定本合同。二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。三、本合同未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。物业管理委托合同书甲方：辽宁XX公司乙方：辽阳XX公司根据有关法律、法规，在自愿平等、协商一致的基础上，甲方将辽宁XX公司办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方实行物业管理，订立本合同。一、委托管理的范围及事项（一）、管理范围：甲方将位于文圣区青XX及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。物业类型：写字楼建筑占地：17666.49平方米建筑面积：13556平方米（二）、管理事项：1、房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包