包销协议通用模板.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 包销协议通用模板 甲方：上海××置业发展有限公司  乙方：  上海“××广场”是甲方合法开发建设的高层商住项目，已依法取得开发该项目所需的相应文件及手续(见附件)。甲、乙双方就乙方包销由甲方开发的“××广场”商业用房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：  一、包销范围：位于上海市浦建路　号的“××广场”商业用房地下一层，地面三层，共计建筑面积　 平方米。  上述面积为甲方暂测面积，如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(下称实际面积)为准。  二、双方商定该商业用房的包销价格为一次性包死的固定价格，按建筑面积计算为每平方米　 元人民币，总金额为　 元人民币。  三、双方商定包销期限自本协议生效之日起至　 年　 月　 日止。在包销期内，乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利，同时甲方在此期限内不再自行或委托第三人销售。  四、包销房款的支付：  五、乙方逾期支付包销房款的：若逾期不超过　 天，乙方按逾期应付款的　 %向甲方支付违约金，合同继续履行;若逾期超过　 天的，合同终止，乙方按逾期应付款的　 %向甲方支付违约金，甲方实际损失超过乙方支付的违约金时，由乙方赔偿损失。  合同终止后，甲方有权自