办公楼物业管理合同.docxVIP

合同编号： 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 办公楼物业管理合同 _________业主管理委员会_________物业管理公司  为加强_________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。  第一条　物业管理内容  1.甲方将位于_________区_________路的_________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。  2.管理事项包括：  (1)房屋的使用、维修、养护;  (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修、养护和管理;  (3)清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);  (4)公共生活秩序;  (5)文娱活动场所;  (6)便民服务网点及物业范围内所有营业场所;  (7)车辆行使及停泊;  (8)物业档案管理;  (9)授权由物业管理公司管理的其他事项。  第二条　物业管理形式  承包经营、自负盈亏。  第三条　物业管理期限  管理期限为_________年，自_____