中国老旧小区改造产业研究报告-市场现状调研与发展规划分析.docxVIP

? ? ? ? ? 2020年中国老旧小区改造产业研究报告 市场现状调研与发展规划分析 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 提示：基础类改造内容 ，即满足居民安全需要和基本功能需求的改造，包括处置违章建筑、房屋公共部分修缮（涉及安全基本功能）、供排水、供电、供气、道路、通信、照明、环卫、电梯、消防等； ? ? ? ? 2020年湖南省老旧小区改造标准分为基础类、完善类、提升类。? ? ? ??基础类改造内容?，即满足居民安全需要和基本功能需求的改造，包括处置违章建筑、房屋公共部分修缮（涉及安全基本功能）、供排水、供电、供气、道路、通信、照明、环卫、电梯、消防等；? ? ? ??完善类改造内容，即满足居民改善型功能需求和生活便利性需要的改造；? ? ? ??提升类改造内容，即丰富社会服务供给的改造。? ? ? ??对基础类改造内容，湖南省将坚持应改尽改，中央和省级资金将大幅倾斜、给予重点支持。加装电梯纳入基础类改造内容，有条件加装的，应装尽装。? ? ? ??改造范围? ? ? ??建成于2000年以前的老小区? ? ? ??缺少路灯导致居民出行不便，私搭乱建造成安全隐患，排水管线老化堵塞严重……老旧小区改造与人们生活息息相关，也是一项重要的民生工程。据了解，湖南目前约有1.38亿平方米城市老旧小区存在市政基础设施老化、公共服务不全等问题。? ? ? ??为发挥示范引领作用湖南省将18个县（市、区）列入省级试点 2020年湖南省老旧小区改造工作试点名单 长沙市 雨花区 天心区 株洲市 芦淞区 荷塘区 湘潭市 雨湖区 岳塘区 衡阳市 石鼓区 邵阳市 邵阳县 岳阳市 临湘市 常德市 武陵区 鼎城区 张家界市 永定区 益阳市 沅江市 永州市 祁阳去 郴州市 汝城县 娄底市 新化县 怀化市 会同县 湘西土家族苗族自治州 吉首市 资料来源：省政府网，观研天下整理 ? ? ? ??地方信息： ? ? ? ??长沙市雨花区2020年将提质改造17个老旧小区 ? ? ? ? 2020年雨花区计划改造17个老旧小区，涉及住户1万余户、房屋270余栋。截至目前，左家塘街道妹子山小区、圭塘街道铜铝材厂宿舍小区、井湾子街道景湾小区等8个小区已启动改造，另外9个老旧小区正在进行项目实地踏勘，力争6月底前实现项目开工。 ? ? ????常德：1994户列入全省老旧小区改造试点? ? ? ? ? 此次纳入省级城镇老旧小区改造试点，武陵区范围内有永乐花园、市委党校宿舍等小区，共有1649户，总面积近7.4万平方米;鼎城区范围内有公路局宿舍、国税局宿舍、桥南花园小区，共有345户，总面积3.7万多平方米。改造内容包含小区道路、下水设施、路灯、水、电、气、园林绿化等。 ? ??? ??株洲市将有82个老旧小区进入改造计划 ? ? ? ? 根据规划，株洲市将对芦淞区37个、荷塘区45个老旧小区进行改造，包括桠枝塘二村、自来水小区、新华二村、新华橡胶厂宿舍等。今年，这两个区共有82个老旧小区计划进行改造。 ? ? ? ??衡阳老旧小区改造公开招标 ? ? ? ? ·建设地点：蒸湘区长湖廖家湾社区 ? ? ? ? 投资规模：项目概算总投资约1715万元（具体以财政评审中心出具的招标控制价为准）； ? ? ? ? ·建设地点：蒸湘区长湖立新一社区 ? ? ? ? 投资规模：项目概算总投资约1820万元（具体以财政评审中心出具的招标控制价为准）； ? ? ? ? ·建设地点：蒸湘区蒸湘街道阳辉桥社区 ? ? ? ? 投资规模：约人民币1760.2万元； ? ? ? ? ·建设地点：珠晖区老旧小区 ? ? ? ? 招标控制价：第一标段：规划编制752500.00元，测量933986.52元；第二标段：2727927.33元。 ? ? ? ? ? -全文完-