20xx年度新农办年中工作总结.docVIP

20xx年度新农办年中工作总结 20xx年是我街道新农村建设的关键年，也是深化土地改革的重要之年。按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的二十字方针要求为指导，牢固树立和全面落实科学发展观，坚持以人为本，维护广大农民利益，充分发挥农民在新农村建设的主体作用，大力推进农村住房改革和土地增减挂钩工作，并以重点工程建设为契机，促进街道新农村建设又快又好发展，现将上半年土地“增减挂钩”和农房二改情况汇报： 一、加强组织领导，成立机构，确保增减挂钩项目顺利推进。 1、加强组织领导 今年农村农房“两改”用地指标都纳入土地增减挂钩工作重点，街道建立由街道主任为组长，农办、国土、城建、新农办等部门负责人组成的领导小组，领导小组下设办公室（设在新农办），新农办主任为组长，国土、城建主任为副组长，各村也相应建立工作班子，由街道主任领导亲自抓，分管领导具体抓，落实专门人员，确保农村土地增减挂钩工作有序有力推进。 2、明确任务，落到实处。 今年市政府安排我街道“增减挂钩”任务为120xx年上半年，包山、坝桥、浦口王3个村的村庄规划已经规划局批准，可动工实施 2、农民中心居住区建设 20xx年是街道农房两改建设的重要之年，今年牵动了江口街道农民中心居住区（前横点二期），拆除老房子建筑面积12278平方米，户数128户，安置地块为22.38亩，总建筑面积22972平方米，套数170套，总投资额度2900万元，目前已完成三幢主体结构，其他三幢正在建设之中，预计到20xx年6月份全部竣工。 江口街道农民中心居住区（前胡点一期），总用地面积25.6亩，总建筑面积45000平方米左右，建造层数11楼小高层，建造套数267套，总投资1亿元，目前已开工建设。正在建设1号楼打桩，2号-3号楼地下室工程，施工期600天，预计工程完成要在20xx年5月底。 江口街道农民中心居住区（方桥点一期），总用地面积14.5亩，其中耕田指标8亩，宅基地6.57亩，共需拆除农户23户，拆旧面积2862.7平方米，新建建筑面积15000平方米左右，总投资23000万元，目前完成监理招标，土建施工招标定为6月8日，预计6月20xx年和无困难户的问题；横里埭村利用村大礼堂危房进行拆除，用地面积660平方米，建筑面积2160平方米，建造套数24套，安置了村大龄青年和困难户；江口街道浦口王村，利用村空房子和老百姓房子，拆旧建筑面积1500平方米，建造套数30套，建筑面积3600平方米，安置了大龄青年和困难户。 三、存在问题和下步打算 1、继续完善规划体系建设，搞好村庄总体规划。除完成正在进行规划编制的村外，全面启动余下各村的村庄规划编制工作。 2、全面开展农村中心居住区建设工作。在前横村试点基础上，探索新路子，提倡BT模式建设中心居住区，尽快启动方桥、双马点建设。 2、随着农村住房制度的改革，新的矛盾和问题不断出现，需要我们正确对待和化解。对农房二该来说，最大的问题是二点：一是启动资金困难，资金是制约建设工程的关键，没有资金无法建设；二是土地增减挂钩问题，我街道安排新农村建设用地105亩，在二轮土地利用总体规划图中多数为有条件建设区，允许建设区只有6个村庄，对农房改造带来很大难度，针对上述存在问题，我们下步打算：1、多方设法融资问题，提倡BT式建设，利用社会资金和公司资金建造农居房建设，利用土地担保形式向银行贷款；2、土地问题利用增减挂钩方法来解决土地，对成熟的村要做到土地增减挂钩平衡土地指标，没有土地指标的村，鼓励老房子拆造翻建，利用村空闲地和破旧房屋进行改造；3、继续做好土地增减挂钩工作，对市里下达任务相差61.16亩，下步打算落实到有条件村，召开相关村干部会议，分配任务，落实到村，努力完成市里下达任务指标。