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（建筑工程管理）建 业指导书建筑专业 建业住宅施工图指导书 (试用) 建业集团住宅施工图设计指导书 (建筑专业) 建业住宅集团（中国）有 X 公司 二○○九年六月 编制说明 本指导书为建业住宅集团（中国）有 X 公司和河南省建筑设 计研究院有 X 公司合作编制完成。 本指导书作为建业住宅集团产品标准化资料的壹部分，旨在为 施工图设计提供统壹标准，减少设计过程中存在的问题，从而有效 地控制项目建安成本。 本指导书在使用过程中需不断完善、补充、修正，同时为建业 住宅集团产品系列化、标准化积累经验，从而形成具有建业特色的 住宅产品系列化、标准化的施工图设计标准。 本指导书的解释权归建业住宅集团（中国）有 X 公司产品管 理中心。在使用过程中，如有意见和建议，请及时反馈到建业集团 产品管理中心。 目录 1 总 则 1 2 建筑专业施工图统壹技术措施 2 2.1 壹般规定 2 2.2 地下室、半地下室 3 ·2· 2.3 墙身 4 2.4 楼地面 6 2.5 屋面 9 2.6 楼梯、电梯 12 2.7 门窗 14 2.8 厨房 16 2.9 卫生间23 2.10 其它 20 2.11 室外工程22 2.12 建筑节能设计专篇 23 3 建筑专业施工图统壹编制要求 28 3.1 设计说明 28 3.2 图纸深度28 3.3 图面表达31 1 总则 1.0.1 为使建业住宅集团（中国）有 X 公司所开发的住宅项目符合 适用、安全、卫生、经济等要求,本着提高效率、保证质量、控制成本的原 则，制定本指导书。 1.0.2 本指导书作为建业住宅集团（中国）有 X 公司工程项目的住 宅施工图设计指导手册；本手册是在国家相应标准及规范的基础上，结合 建业住宅集团以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的共同性问题进行 必要的明确、补充和完善所编制而成。 1.0.3 本指导书为进行建业住宅集团（中国）有 X 公司住宅项目施 工图设计的参考依据，使设计处于受控状态，杜绝设计常见错、漏、碰、 缺等问题出现。 1.0.4 本指导书的施工图统壹技术措施及统壹编制深度以各专业划分 章节。各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计，如有特殊情况 需超出本指导书涉及范围，请及时通知建业住宅集团（中国）有 X 公司 研发设计部。 2 建筑专业施工图统壹技术措施 2.1 壹般规定 2.1.1 单元入口雨蓬或柱廊，应有组织排水，出水口设计位置不应影 响人员出入且尽量隐蔽。 2.1.2 单元入口处应设信报箱。信报箱位置不能影响人员日常方便出 入和使用，见图 2.1.2-1 。 2.1.3 卫生间或餐厅位于平面凹槽双户相对布置时，为避免通视其外 窗应错位布置或采用磨砂玻璃。 2.1.4 厨房、卫生间的门下方应留有距地 15㎜高的进风缝隙。 2.1.5 电梯不应和卧室、起居室（厅）紧邻布置。受条件限制必须紧 邻布置时