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房产转让协议书 第1篇：房产转让协议书甲方(卖方刘希妮长子)： (身份证号码)乙方(买方)： (身份证号码) 乙方购买甲方宅基地及宅基地上的房屋，经双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为 安阳 市 内黄 县 高堤 乡 小刘 村的房屋，东至 刘兰义 ，南至 赵元成 ， 西至 尚国河 ， 北至 刘才义，该宅基地登记面积共270平方米； 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：屋内及院内所有建筑物和非建筑物等 ，建筑面积200平方米。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意； 2、该房屋的使用状况为：无人居住 。 四、转让的价格为人民币__ 15 _万元（大写_拾伍 万元）。 五、乙方付款方式和期限：乙方在本协议生效时一次性付清。 六、甲方应在20xx年月日前将该房屋交付乙方;届时该房 产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 七、本协议生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。 八、甲方保证该宅基地合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并