设计-施工总承包合同示范文本.docx

精品文档 精品文档 精品文档 精品文档 设计-施工总承包合同示范文本 第一部分通用条款 1?一般规定 1.1定义 本合同下文所列词语及文字除上下文另有规定外，均需按下文所赋定义解释： 合同 “合同”指合同协议书、合同通用条款、合同专用条款、雇主要求、投标文件、合同 附件及合同协议书中所列的其他文件。 “雇主要求”指合同中包括的对工程目标、工程范围、工程设计、技术标准、进度安 排、支付计划等方面的说明，以及依合同对其所作的任何补充和修改。 1.1.1.3承包人建议”指承包人在合同履行期间对工程设计和 （或）施工基于发包人的要求， 或承包人基于有利于工程的竣工和（或）工程价值提高而向发包人提交的书面建议。 “投标文件”指承包人为完成本合同规定的各项工作，依招标文件要求向发包人提交 的投标报价书及其他相关文件。 1.1.2各方和人员 “发包人（雇主）”指在合同协议书中被称为发包人的当事人及其继承人或经许可的 受让人。 “承包人”指在合同协议书中被称为承包人的当事人及其继承人或经发包人许可的受 让人。 “发包人代表”指由发包人在合同中指明的人员，或由发包人根据 第2.3款的规定任 命为其代表的人员。如没有，发包人代表即为工程监理人。 “承包人代表（项目经理）”指由承包人在合同中指明的人员，或由承包人根据 第3.2 款的规定任命为其代表的人员。 “发包人人员”指发包人代表、发包人和发包人代表的所有雇员，以及发包人或发包 人代表指定的任何其他人员。 “承包人人员”指承包人代表、承包人和承包人代表在工程现场聘用的所有人员（包 括承包人和其分包商的任何雇员），以及承包人或承包人代表指定的其他人员。 “分包商”指本合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人，包括其继承人或经承 包人许可的受让人。 “其他承包人”指除承包人（包括其分包商）之外为发包人所雇用的，为工程某一部 分提供服务的当事人。 “第三人”指除本合同中发包人和承包人之外的其他当事人， 除非相关条款特别指明, 否则第三人不包括发包人的其他承包人或经发包人聘请以履行其在本合同项下的义务或行 使其在本合同项下权利的其他人；也不包括承包人的分包商或其代理人，或经发包人同意， 受承包人聘用而履行其在本合同项下的义务或行使其在本合同项下权利的当事人。 “工程监理人”指本合同中的设计监理人或施工监理人。 “设计监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其对承包 人承担的设计工作进度和设计成果质量实施监理的当事人。 “施工监理人”指具有与本工程规模相适应的资质级别，并由发包人委托其负责对 本工程施工阶段和（或）质量保修阶段实施监理的当事人。 1.1.3日期、期限、试验和竣工 “开工日期”指合同协议书规定，承包人履行合同义务的开始日期。 “竣工日期”指合同协议书规定，由承包人完成合同约定的所有工作（含各种竣工试 验、试运转）的日期，包括按合同约定的任何延长日期。 “竣工试验”指依合同中规定，工程或单项工程（视情况而定）在发包人颁发接收证 书前，由承包人负责进行的试验。 “工程接收”指工程或单项工程（视情况而定）通过竣工试验后，为使发包人的操作 人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验（如有） ，由承包人与发包人进行工程交接，并由 发包人向承包人颁发接收证书的过程。 “接收证书”指发包人在工程接收过程中向承包人颁发的，以证明工程已交接的书面 证书。 “竣工资料”指承包人按照合同约定在工程竣工后交付给发包人的完整的资料（包括 竣工图纸）。 “竣工后试验”指工程被发包人接收后，按合同约定由发包人自行组织或在发包人组 织领导下并由承包人指导进行工程的竣工试验（如有） 。 “试运行考核”指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行组织或在发 包人组织领导并由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验（如有） 。 “考核验收证书”指试运行考核的全部试验完成并通过验收后，由发包人签发的验收 证书（如有）。 “工程竣工验收”指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合 同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。 “质量保修责任期”指承包人依专用条款约定对已竣工工程或单项工程（视情况而 定）承担质量保修责任的期间。 “工程质量保修责任书”指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人签订的 质量保修责任书。 1.1.4 款项与支付 “合同价格”指在合同协议书中列明的合同总价款，是承包人完成设计、施工、竣工 试验、竣工后试验（如有）、试运行考核（如有）和工程质量保修服务等工作的全部价款。 “费用”指承包人为完成本合同约定的工程设计和工程施工所发生（或将发生）的所 有合理开支，包括管理费用及类似的支出，但不包括利润。 “合同价格调整”指依据合同约定