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第 第 PAGE # 页 沈阳房屋租赁合同范本免费 沈阳地区的租房房屋租赁合同范本应该怎么写 ?下面是小编 整理的关于沈阳房屋租赁合同范本，欢迎借鉴 ! 沈阳房屋租赁合同范本 1 出租方 （ 甲方） ： 承租方 （ 乙方） ： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲 乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议 如下： 第一条 房屋基本情况 该房屋坐落于沈阳市 区（ 县） 。 该房屋为：楼房 室 厅 卫，平房 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋 （□ 已/ □未）设定抵押。 第二条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第 种： （ 一 ） 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权证，证书编号为： 。 （ 二 ） 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出 示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 第三条 房屋用途 该房屋用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方 书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该房屋 的用途。 第四条 交验身份 （ 一）甲方应向乙方出示 （□身份证 / □营业执照 ）及 等 真实有效的身份证明。 （ 二）乙方应向甲方出示 （□身份证 / □营业执照 ）及 等 真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 （ 一 ） 甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改 善： ，改善房屋的费用由 （□甲方/ □乙方 ）承担。 （二）甲方（□是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、 装饰或添置 新物。装修、装饰或添置新物的范围是： ，双方也可 另行书面约定。 第六条 租赁期限 （ 一 ） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 （期限超过 20年的，超过部分无效。 ） （ 二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的， 应提前 日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得 同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房 屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双 方均有权随时解除合同， 但应提前 日（ □书面 /□口头 ） 通知对方。 第七条 租金 （ 一）租金标准： 元/（ □月/ □季/ □半年/ □年 ） ，租金 总计： 元（大写： 元） 。该房屋租金 （□年/ □月 ）不变，自第 （□年/ □月 ）起，双 方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 （ 二 ） 租金支付时间： ， ， ， （ 三）租金支付方式： （ □甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户， 通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金， 但乙方未按期到银行支付租金的除外。 房地产经纪机构应于本合 同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。 ） （ 四 ） 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 （一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/ □否）向甲方支付房屋租赁 保证金，具体金额为： 元（大写： 元） 。 （ 二） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方 承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部 分应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： （ 一）乙方承担 （ □水费/ □电费/ □电话费 / □电视收视费 /□供 暖费/ □燃气费 / □物业管理费 / □ ）等费用。乙方应保 存并向甲方出示相关缴费凭据。 （ 二 ） 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承 担。 第十条 房屋的交付及返还 （ 一 ） 交付：甲方应于 年 月 日前将 房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋附属设施、设备清单》经双 方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （ 二 ） 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附 属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上 签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的 新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理 方法为（ □乙方恢复原状 / □乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / □乙方放弃收回 / □归甲方所有但甲方折价补偿 ）。 返还后对于 该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋及附属设施的维护 （ 一 ） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安 全的状态。 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及 时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进 行维修。逾期不维修的，乙方可代为