乡村旅游项目运营合作协议-.docxVIP

PAGE 5 嵩溪项目策划运营合作协议 甲方： 乙方：浙江诗画乡旅开发有限公司 甲、乙双方本着平等互利、相互信任、友好协商的原则，根据《合同法》的规定，就嵩溪项目（以下简称“项目”）策划运营合作事宜签订本协议，以供共同信守执行。 一、合作内容： 甲方委托乙方就“嵩溪亢禧斋区块”“旅游厕所区块”策划，设计落地服务,“会议中心区块”策划落地服务,海外学子走进古村落活动，甲方代表执行。 二、合作期限： 合作期限至2018年2月14日起至活动结束一个月。 三、顶层策划，运营服务费与支付的条件及支付方式： 1.亢禧斋、旅游厕所、会议中心三个特色区块，策划费20万元； 2.室内设计费：另签订合同。 3.落地服务： A，对设计工程的监管品质效果达到运营要求。 B.业务内容的导入设计并完成。 C.创客导入，活化内容。 D.编订完成运营管理方案，进入标准、退出机制，日常管理，创客资料。 E.提出整体工程进度实施表，统筹、规划、设计、施工、业态、活动。 F.标志标识形象定位，新媒体宣传，接待洽谈，旅行社。 G.旅社运营推广，制造新闻爆点。 4.海 ？活动。 A，衔接活动方，协助策划资源等工作。 B，执行活动方要求委托方工作运营执行方面。 C活动资源优化使用后期旅游开发。 四、达成目标 1.成为海外学子活动的示范项目。 争取一带一路美丽乡村融合发展示范。 游客调查满意度75%。 海外学子调查满意度75%。 申报国家级乡村旅游创客示范基地。 2.旅游厕所。 中国旅游报等媒体报道 厕所革命省级示范项目。 五、各方权利与义务： 1.甲方委托白马镇镇政府负责项目规划设计、建设工程施工、其他基础设施建设的指导协助，负责落实上级部门协调，争取相关用地指标，负责拆迁村民安置。 2.白马镇政府应主动协调政府有关部门为项目提供支持。甲方应同政府，村两委主动协调涉及村民的各类利益问题，并为乙方团队提供免费办公场地、住宿等必要的工作便利。 3.甲方应当将项目范围内房屋及场地（乙方提供清单，甲方审核）交由乙方管理，并由乙方统一安排出租，业态导入，甲方交付乙方房屋1个月内应开始试运营（甲方交付乙方房屋应符合经营性房屋安全标准，主体结构完善且无任何经济纠纷。并按照乙方策划设计装修完成，并可立即营业运作， 4.甲方应充分尊重乙方对规划设计团队，施工团队等建设团队的效果监管权，无乙方负责人签字不得通过审核。应充分尊重自主运营权，充分信任乙方的运营决策，不得违规干涉。乙方应当充分尊重甲方和白马镇政府的建议，重大决策主动汇报甲方和镇政府，重大事项及时向甲方和镇政府通报。 5.成立以县镇领导为组长的项目建设小组，协调各方权益并指定各单位相关负责人为小组成员，全力配合本项目工作的开展。 6、甲乙双方负有对创客及游客的安全管理的义务。在合资公司成立之前，运营性收入除费用外(包括乙方运营费，但不包括策划费）剩余利润给予乙方60%奖励。运营公司成立以后，收入归甲乙双方按股份比例所有。 7.由甲方延误，每月支付10万元给乙方，乙方办公、住宿免费提供。 六、创客（招商）优惠政策 甲方就招商优惠政策做出如下承诺： 1.协助办理居留、就业等手续； 2.在项目范围内，为创客提供符合实际需要的经营场地或房屋； 3.公共服务设施及配套：无线局域网、公共会议室、培训中心、阅览室、活动室、食堂等 4.本合同期内所有房屋及场地，均由乙方管理使用于本项目。 5，乙方应保证经营人不损害房屋的安全与 主体结构。租期届满，房屋及附属物处理均由甲方决定。 7.创客辅导服务：提供工商、财税、专利申报、成果转化、政策法规咨询服务，协助创客办理工商注册、项目立项、税务登记等服务；聘请创业导师，为创客创业辅导、管理咨询、项目诊断等服务； 8.根据浦江县各类创业创新扶持、奖励、补助政策，给予创客各方面支持。 七、违约责任： 合同生效后，各方应当全面履行自己的义务，如有违约应承担违约责任。 1、甲方擅自解除合同，或不按照本协议约定逾期支付运营服务费30日以上的，乙方已收运营服务费不退，由甲方补足当年的运营服务费，并赔偿2年运营费用的乙方损失。 2、乙方擅自解除合同的，已收运营服务费全部退还甲方，并赔偿其他甲方损失。乙方自行承担给创客造成的损失。 七、合同生效： 本协议本协议一式三份，甲、乙双方和白马镇政府各执一份。协议经双方签字（盖章）即生效。协议未尽事宜协商解决，签订的补充协议与本协议具有同等效力。 附件：1、顶层设计策划方案 2、运营管理落地进度表 3: 海外学子进古村活动倒推表 4. 智慧旅游物联网建设方案 甲方盖章： 法定代表人签名： 乙方盖章：浙江诗画乡旅开发有限公司 负责人签名： 见证方盖章： 法定代表人签名： 合同签订时间： 年 月 日