小区监控安防整改方案.pdf

仅供个人参考 随着人民生活的日益改善，房地产物业得到蓬勃的发展，传 统的物业管理方式已经不能满足现代科技发展和生活的需要，建 设智能化的住宅小区是今后的发展趋势。为迎接新的科技智能化 生活，本小区应充分利用现代化科技手段着眼小区的高效管理、 安全措施、信息网络建设，向住户提供一个安全、舒适的居住环 境，而小区智能化监控是现代科技建设的重要组成部分，因此应 对小区的智能化安防系统进行升级改造是十分必要的。 云锦苑小区原有的电视监控系统在长年不间断运行的情况 下，已经暴露出设备老化、功能落后（部分功能无法实现），整 体性能降低等一系列问题，系统的各项设备现在还能艰难运行是 因为在使用期间以进行了多次修整，比如摄像机的更换、监控主 机的修理等，部分线路的修复，延缓了系统老化瘫痪的时间，但 是随着系统设备的日益老化，小规模的维修已不能解决日益频繁 的故障，而且维护成本也越来越高。 主要体现为以下几个方面的问题： 1、硬盘录像机：一期 16路录像机两台，二期 16路录像机 6 台，因硬盘录像机老化的原因，硬盘录像机为多年前的模拟产品， 导致监控系统经常不录像和死机，系统软件不能进行管理操作， 不得用于商业用途 仅供个人参考 技术上也无法接入目前的高清摄像机设备。