住房交易市场渠道竞争格局分析（2021年）.docx

PAGE PAGE 1 渠道竞争格局：混业化渠道之争产生 住房交易的传统渠道竞争是一种泾渭分明的状态。在新房销售市场上，开发商开发新房，并通过售楼处直接自销给购房者，而一手代理公司则为开发商售楼处提供代理、策划服务，协助销售；在存量房销售和住房租赁市场上，经纪公司通过旗下人经纪人进行存量房销售和住房租赁的渠道业务。 图 10：传统住房交易渠道格局 各方角色发生改变，渠道竞争格局开始转变 渠道竞争格局开始发生转变，地产开发商、一手房代理公司、经纪公司以及电商平台在住房交易渠道竞争的角色产生变化。 地产开发商拓展自有渠道，并进入存量房租售渠道业务。地产开发商通过旗下分布较为广泛的物业管理公