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抵押协议书范本 　　抵押协议书是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的协议。下面小编小编给大家带来抵押协议书范文，供大家参考!　　抵押人(甲方)：　　代表人：　　抵押权人(乙方)：　　代表人：　　甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：　　第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)　　第二条 抵押担保范围:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。　　第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：　　抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。　　第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。　　第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。　　第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。　　第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：　　1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。　　2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。　　3、借款人被宣告解散、破产。　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。　　第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。　　第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。　　第十条违约责任　　1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。　　2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。　　3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。　　4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。　　5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：　　第十一条 双方商定的其它事项：　　第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。　　第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。　　第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。　　甲方： 乙方　　代表人： 代表人：　　年 月 日 年 月　　抵押人：_____，以下简称甲方：　　抵押权人：____，以下简称乙方。　　鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。　　第一条　抵押物的名称、数量和价值　　1.名称：_____。　　2.数量：_____。　　3.价值：_____。　　第二条　抵押期限　　抵押期限为____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。　　第三条　抵押物的清点、暂管和保险　　1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。　　2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方承担。　　3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。　　第四条　抵押物在抵押期限内的销售和监督　　1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员积极推销，并将所销售的货款直接交入乙方