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地皮转让协议书范文 　　协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面小编小编给大家带来地皮转让协议书范文，供大家参考!　　转让方(以下简称甲方)：住址： 身份证号码：　　受让方(以下简称乙方)：住址：身份证号码：　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。　　第二条 转让标的　　甲方将其承包经营的位于 土地的承包经营权转让给乙方。　　地块名称：　　地块数(块)：　　坐落(四至) 东：南：西：北：　　面积(亩)：　　第三条 1、补偿金获得方式 甲方一次性获得转让补偿金。　　2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。　　3、支付方式 转让补偿金分两次付清。　　4、支付时间及金额　　第五条 违约责任　　甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。　　甲方(签章)法定代表人：　　乙方(签章)法定代表人：　　签约日期：　　转让方(简称甲方)： 男 身份证号：　　联系地址：　　受让方(简称乙方)： 男 身份证号：　　联系地址：　　年 月 日甲方向 (身份证号： )购买了坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号房产及房产附着的宅居地(下称该物业)，且已付清房款，已自行使用 年。现甲方决定永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：　　一、该物业坐落于丰顺县汤坑镇金山街三巷6号，四至分界东至 住宅，南至 ，西至 ，北至 。房产占土地面积 平方米，现为 层建筑，建筑面积约 平方米。　　二、转让金额：双方议定该物业现价为人民币陆拾伍万整(650000.00元)。　　三、付款方式：乙方分两次给付。自本合同签订之日起3天内乙方支付首付款人民币350000.00(大写：叁拾伍万元正)给甲方，乙方收到甲方的首付款后，必须在20xx年12月30日前将房屋及宅居地交付给乙方使用;剩余房款人民币300000.00(大写：叁拾万元正)于甲方把该物业交付给乙方使用之日起15天内支付。　　四、甲方将该物业交付给乙方使用时，应当同时将购买该物业的买卖合同、收款收据、宅基地证，原业主及甲方本人的身份证(复印件)及其他所有和该物业有关的证照交付给乙方保存。　　五、甲方保证转让的该物业不存在任何抵押、查封、冻结及其他任何权利限制。且其转让行为已获所有甲方全部家庭成员同意，并无损害任何第三人利益，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷。　　五、产权归属：乙方付清第一期款项之日起，房产及宅居地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。　　六、乙方接收该物业后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。　　七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。　　八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，应当向乙方全额退还购该物业的转让款人民币陆拾伍万元，并偿付 违约金人民币陆拾伍万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。　　九、该物业如被国家、企业征收、征用，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。　　十、本协议一式两份，双方各执一份为据，自双方签字盖手印后生效。　　甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号：　　甲方配偶： 身份证号：　　年 月 日签署广东省丰顺县　　甲方：____　　乙方：____　　丙方：____　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：　　一、地块概况　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。　　二、转让方式　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理