网球场出租协议.docx

精品文档 网球场租赁协议 甲方： 乙方： 一、为充分利用甲方网球场，活跃体育气氛，甲乙双方在平 等、互利的基础上，经过友好协商，达成本协议。 二、甲方出租给乙方的网球场位于 。 三、甲方将其网球场出租给乙方经营， 从二 年九月一日起， 至 年八月三十一日止，租期三年。 四、出租期内，第一年的年租金为： （ 元）；第二 年的租金为： （￥ 元）；第三年的租金为： 元 （￥ 元）。 租金按自然季度交付，在上一季度届满前 10 日交付下一季 度的租金，不足季度的按月算。 第一年（ 2011 年 9 月 1 日 -2012 年 8 月 31 日）每季度的租 金为： （￥ 元）；第二年（ 2012 年 9 月 1 日-2013 年 8 月 31 日）每季度的租金为： 元（￥ 元）；第三年（ 2013 年 9 月 1 日-2014 年 8 月 31 日）每季度的租金为： 元 （￥ 元）。 五、订立合同后， 乙方需向甲方交纳押金 元（￥ 元）。 租期届满，乙方未人为造成球场设施损毁和缺失以及未有其他违约行为的，则甲方退还押金。 六、甲方在出租期内保证按时提供网球场地。 七、甲方在出租期内保证网球场的供电畅通，供电局停电、 . 精品文档 线路检修及其他意外事故的除外。 八、乙方负责维修好现有的网球场设施， 甲方不负有维护和维修的责任。 九、乙方对甲方员工打球实行优惠，其费用在租金里充抵，不现场收取费用，并免除教练费和陪练费。 十、在乙方经营期间，球场正常经营所需的维护、维修、电费由乙方负责，甲方不负有提供电源之外的其他责任和义务。 十一、经营期间，乙方负责球场内的环境卫生，必须保证球场及球场周边干净卫生； 乙方的客户不准在球场及进入球场的通道以外的区域随意走动，不准在休息时间大声喧哗； 乙方及其客户要遵守甲方的停车管理规定， 将车停到指定的位置。 十二、违约责任 1、乙方必须在规定时间内按协议交纳租金，逾期不交纳租 金，则甲方有权立即收回场地并向乙方收取滞纳金，乙方每逾期 一日, 则甲方有权向乙方收取日租金的 3 倍的滞纳金，并有权不退还 押金。 2、乙方在租赁期内非因不可抗力原因终止承租的，甲方有 权不退还押金。 2、若甲方不能按协议提供场地， 则乙方有权要求甲方给予 年租金 30%的赔偿。 十三、免责条款 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 甲、乙双方互不承担责任。 . 精品文档 2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的网球场地，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。 3、因上述原因而终止合同的， 租金按照实际使用时间计算， 不足整月的按天数计算，多退少补。 4、不可抗力是指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观 情况”。 十四、球场营业时间冬季为 8：00-23 ：00；夏季 7：30-23 ： 30。 十五、租期届满，在同等条件下，乙方享有租用优先权。若 乙方需继续承租， 必须在租期届满前一个月提前告知甲方， 并重新签订合同。 十六、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分， 与本合同具有同等法律效力。 十七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 十八、本协议自签订之日起生效。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代理人签字： 代理人签字： 地址： 地址： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 二O 年月 日 .