原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
正九策划传媒专注于江西地区活动策划执行，因为我们最专业！
【联系电话小文 QQ：3448388645 微信mr9wen】
正九策划传媒专注于江西地区活动策划执行，因为我们最专业！
【联系电话小文 QQ：3448388645 微信mr9wen】
高效农业观光（示范）园
高效农业观光（示范）园，依托社会化服务体系，采取土地流转、托管等方式，带动广大消费者和普通农户，既能发挥一家一户的精耕细作，也能实现规模化、专业化的生产。又能解决70后不愿种地，80后不会种地，9O后不提种地，00后一提种地就憋气的问题。
《高效农业观光（示范）园》是三生一体(生活、生态、生产)的标杆性田园综合体，超出原来农业的内涵，向第二产业延伸，同笫三产业结合，提高了综合经济效益，有效的带动了当地的经济发展，使其向前有效的推进。
条件要求：
1、政府政策支持：文件有《振兴乡村旅游业、休闲农业、观光农业、农业种植、一二三产深度融合、文化特色产业、循环农业、创意农业》等。
2、选择土地，可1000亩以上不等，市可距5-10公里，县城可距5-10公里为最佳位置。选择土地，须有山有水，无山有水，有地有水，有山可在山上做文章，可坐观光台，有水可垂钓，可做水上乐园，水是灵魂，有水则灵，地势要平坦。
3、政府综合配套政策：集约利用的原则，在观光园综合体区域内，田园+农村基础设施建设，完善供电、供水、供气、通信、污水垃圾处理、游客集散、公共服务等配套设施条件。
4、规划方案在发改委及各执法部门报备批准后，土地确定后，务必能在当地发改委立项，开发企业一次性交清一年土地流转费用。需在国土局和执法部门备案,中央已明确规定可立项。
5、土地流转、土地入股合作、代耕代种、土地托管等方式促进农业适度规模经营，优化农业生产经营体系，经乡、镇、村政府、开发企业签约盖章后，开发企业缴纳土地流转预付定金，由村领导负责在限定时间内清理土地，并交付给开发企业方便施工。带动区域内农民可支配收入持续稳定增长。
6、土地租用或入股30年，租金根据当地行情，每个园区投资2亿元左右，可年付、可分期付，可协商。
7、基本农田免谈。一般农田、农业设施用地、集体用地、建设用地、四荒地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）、均可操作，因全部木制及钢结构、装备配套式建筑。
8、该项目由平台指定机构全额投资，无须当地投入。
9、当地可投资入股，可用土地入股，具体操作面议待定。
10、平台只与当地主管农业领导和当地政府主管领导洽谈。
咨询电话中国自贸区发展研究院
自贸区发展专项基金
高效农业休闲旅游观光课题组
2018年6月17日
文档评论（0）