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集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN] 集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN] 凯旋营销策划报告全案 凯旋新城营销策划报告 山东中原凯旋新城项目组 2007-11 目　　录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章　宏观经济分析 一．济南市城市概况和城市规划 （一）济南市城市概况 半岛都市圈 半岛都市圈 内陆都市圈 济南市位于北纬36度40分，东经117度00分，南依泰山，北跨黄河，地处鲁中南低山丘陵与鲁西北冲积平原的交接带上，地势南高北低。地形可分为三带：北部临黄带，中部山前平原带，南部丘陵山区带。济南境内河流主要有黄河、小清河两大水系。湖泊有大明湖、白云湖等。 济南是一个历史文化名城，作为山东省的省会，属于副省级城市和沿海开放城市。现辖历下、历城、槐荫、天桥、市中、长清六区和平阴、商河、济阳三县及章丘市，总面积8177平方公里, 其中城区面积3257平方公里，建成区面积295平方公里。 济南作为山东的政治、文化、教育中心，是山东中西部以及省际区域交通枢纽和经济中心，以现代服务业为主导、高新技术产业发达的综合性省会城市。 经济的发展水平，决定着这个城市的