国有土地使用权出让合同.docVIP

1 土地使用权期限对老百姓房屋产权有影响吗？ 近来有网友对土地使用权期限产生疑惑，他们认为自己购买的房屋自己享有绝对的权利，法律规定一个土地使用权40-70年不等的使用期限又是何用意呢？希望下面的分析能解开这部分网友的困惑。      我国《城镇国有土地使用权出让和转让条例》第12条规定“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。”依此土地使用权依用途不同有40－70年不等的使用期限。而与土地密不可分、息息相关的房屋所有权作为所有权的一种形