商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则样本.docxVIP

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 《商品房销售 面积计算 及公用 建筑面积 公摊规则》 第一条依据邦野有关技巧尺度划定 《商品房销售 面积计算 及公用建筑面积 公摊规则》。 第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。 第三条商品房销售以 建筑面积 为面积计算 单位。 建筑面积 应按国度现行《 建筑面积计算 规则》入走 计算。 第四条商品房整栋销售 , 商品房的销售 面积即为整栋商品房的建筑面积 ( 地下室作为我防工程的 , 应从整栋商品房的 建筑面积中扣除 ) 。 第五条商品房按 套 或 单元 销售 , 商品房的销售 面积便为购房者所购购的套内或单元内 建筑面积 ( 以下简称套内 建筑面积 ), 与应分摊的公用 建筑面积 之和。商品房销售 面积 =套内 建筑面积 + 分摊的公 建筑面积。 第六条套内 建筑面积 由以下三局部组成。 1、 套 ( 单元 ) 内的使用 面积 ; 2、 套内墙体 面积 ; 3、 阳台建筑面积。 第七条套内 建筑面积 各部分的 计算本则如下 : 资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。 1、 套 ( 单元 ) 内的使用 面积住宅按《住宅 建筑 设计规范》 (GBJ96-86) 规定的办法 计算 。其它 建筑 , 依照博用 建筑设计规范规定的方式或参照《住宅建设设计规范》 计算。 2、 套内墙体 面积