建设工程定额与预算.pptxVIP

一、建筑工程概预算的概念及分类 ;一、建筑工程概预算的概念及分类 ;一、建筑工程概预算的概念及分类;第一章 绪论;第一章 绪论;第一章 绪论;第一章 绪论;第一章 绪论; 2．定额计价模式 定额计价模式是我国传统的计价模式，它是按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额计算工、料、机费，再按有关费用标准计取其他费用，汇总后得到工程造价。定额计价常采用工料机单价法和单位估价法。;表1-1 清单计价与定额计价的区别;　　1、经过批准和会审的全部施工图设计文件 ;　　2、熟悉工程设计资料;?? ? 分部分项工程清单综合单价中综合了人工费、材料费、施工机械使用费，企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，未包括措施费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。以各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后，再加上措施项目费、规费和税金后，就是单位工程的造价。 公式如下： ?? ????建筑安装工程预算造价=(∑分项工程量×分项工程不完全单价)???? ?????????????????????? +措施项目不完全价格+规费+税金??? (6—41);　　一、工程量的作用;二、工程量计算的依据;　　三、工程量计算的要求;4、数字计算要精确。 5、要按一定的顺序计算。 6、要结合图纸，尽量做到结构按分层计算，内装饰按分层分房间计算，外装饰分立面计算或按施工方案的要求分段计算。 7、计算底稿要整齐，数字清楚，数值准确。 ;　　四、工程量计算的步骤;　　五、单位工程工程量计算顺序;　　六、分项工程量计算顺序;　　2、按先横后竖、先左后右、先上后下的顺序计算;　　3、按图上注明的编号、分类依次进行计算。;　　4、按图纸上标注的轴线进行计算。;　　七、工程量计算方法;;;;; 5.1.1土方工程（编码010101） 表4-6;计价规则的特点;实行工程量清单计价的效果;工程量清单下的投标报价; 三、措施项目清单项目设置及其消耗量定额(计价方法);1.项目名称是措施项目的项目名称，均以“项”列出，数量为“1”。 2.消耗量定额是指现行消耗量定额。 3.当有的措施项目没有相应定额与之衔接时，本办法提供了一个原则性的计价方法，供计价时参考。;其他项目清单项目设置及其计价方法;封面一 工程 工程量清单 招 标 人： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编制 时间： ;封面二 工程 工程量清单 编 制单 位： (单位签字盖章) 法定代表人： (签字盖章) 资 质等 级： (盖业务专用章) 造价工程师 及注册证号： (签字盖执业专用章) 编 制 人： (签字盖章、造价 专业人员资格证书号) 编 制时 间：; 1．报价人须知： (1)应按工程量清单报价格式规定的内容进行编制、填写、签字、盖章。 (2)工程量清单及其报价格式中的任何内容不得随意删除或修改。 (3)工程量清单报价格式中所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中。 (4)金额(价格)均应以 币表示。 ;;2．地质、水文、气象、交通、周边环境、工期等。; 总 说 明 表4-11 工程名称：某住宅楼工程 第1页 共1页