中交地产：2020年年度报告摘要.PDFVIP

中交地产股份有限公司2020 年年度报告摘要 证证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2021-057 债券代码：112410 债券简称：16 中房债 债券代码：114438 债券简称：19 中交01 债券代码：114547 债券简称：19 中交债 债券代码：149192 债券简称：20 中交债 中交地产股份有限公司2020 年年度报告摘要 一、重要提示 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒 体仔细阅读年度报告全文。 董事、监事、高级管理人员异议声明 姓名 职务 内容和原因 声明 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 梁运斌 董事 工作原因 薛四敏 非标准审计意见提示 □ 适用 √不适用 董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √适用 □ 不适用 是否以公积金转增股本 □是 √否 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以695,433,689 为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利0.5 元（含税）， 送红股0 股（含税），以资本公积金向全体股东每 10 股转增0 股。 二、公司基本情况 1、公司简介 股票简称 中交地产 股票代码 000736 股票上市交易所 深圳证券交易所 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 田玉利 王婷 重庆市渝北区洪湖东路9 号财富大厦B 重庆市渝北区洪湖东路9 号财富大厦B 办公地址 座9 楼 座9 楼 传真 023 023 电话 023 023 电子信箱 zfdc000736@163.com zfdc000736@163.com 1 中交地产股份有限公司2020 年年度报告摘要 2、报告期主要业务或产品简介 （一）主营业务及经营模式简述 报告期内，公司从事的主营业务未发生重大变化，公司主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代 建、特色小镇、TOD 城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需求 为主，辅以商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等；产品以“美好生活营造者”为品牌愿景，以“产品向美、始于颜 值、终于体验”为产品理念，打造中交地产特色产品谱系，形成产品力+服务力的竞争优势。在投资布局上，公司项目位于京 津冀、长三角、长江经济带、粤港澳大湾区及成渝城市群等核心区域一二线城市，项目遍布全国19 个省、自治区、直辖市， 进入城市33 个，在重庆、苏州、宁波、昆明等 10 个城市实现了深耕，2020 年战略性进入郑州、贵阳、福州等8 个重点城 市，点多面广的全国业务布局已经基本形成。 （二）行业发展阶段、周期性特点, 公司在行业中的地位简述 2020 年对房地产行业而言，是充满变局的特殊一年。疫情对行业造成巨大波动，对房企的风险控制能力、投资布局、产品 品质、投融资能力、成本控制等核心竞争力提出了更高要求。