《铜陵市天门镇总体规划（2016-2030年）》（2021年修改）.docxVIP

《铜陵市天门镇总体规划（2016-2030年）》（2021年修改） 两规一致性处理方案 一、规划背景和必要性 一方面因现行天门镇总规和现行土地利用规划存在矛盾图斑，根据安徽省自然资源厅发布了《关于加强国土空间规划监督管理有关事项的通知》（皖自然资规划〔2020〕2号）要求，应对矛盾图斑按照国土空间规划“一张图”的要求，做一致性处理。另一方面市、区、镇“十四五”规划均有新的发展要求，需对现行镇总规进行局部调整，以保障规划的合理性和可操作性。 二、总体思路 （一）保持“两规”衔接协同 做好过渡期内现有空间规划的衔接协同。对现行土地利用总体规划、城市(镇)总体规划实施中存在矛盾的图斑，要结合国土空间基础信息平台的建设，按照国土空间规划“一张图”要求，作一致性处理，涉及到永久基本农田一律不得侵占。 针对铜陵市、义安区和天门镇提出的发展诉求，新的建设项目在符合土地利用规划的前提下，方可在镇总体规划中予以安排。 （二）坚持“有限修改”原则 保持规划年限不改变、发展战略定位不改变、发展方向不改变、生态绿地不减少、城镇建设用地不增加。从镇域镇村体系规划、镇区建设规划两个层次进行相应修改，维护天门镇总体规划的延续性、严肃性和权威性。 3、坚持合理性和可操作性原则 针对市、区、镇“十四五”规划均有新的发展要求和天门镇历史遗留问题，规划修改应坚持科学合理性和可操作性原则。 三、调整主要内容 经过本次规划