装饰性构件造价比例计算书 1.docxVIP

大熊猫救护与疾病防控中心绿色建筑扩初阶段图纸核查报告 PAGE 23北京清华城市规划设计研究院 2016 2016 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 城市建筑环境与能源研究所 2016年xx月 xxx项目 xxx项目 装饰性构件造价比例计算书 PAGE II 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 城市建筑环境与能源研究所 声明 1、 本报告咨询单位未盖章无效； 2、 本报告经涂改和复印均无效； 3、 本报告仅用于指定项目，非本项目无效。 项目名称： 委托单位： 咨询单位： 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 负 责 人： 编 制 人： 审 核 人： 批 准 人： 报告编号： 绿标GB/T 50378-2014条文7.1.3 报告日期： 目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 声明 I 目录 II 1 评价标准 1 2 设计指引 2 3 工程概况 3 4 设计现状 5 5 计算结果 6 5.1 工程总造价 6 5.2 装饰性构件造价 6 5.3 装饰性构件造价比例 7 6 自评结论 8 xxx项目 装饰性构件造价比例计算书 PAGE 3 北京清华同衡规划设计研究院有限公司 城市建筑环境与能源研究所 评价标准 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2014）： 7.1.3 建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。 设计指引 本条主要引导在建筑设计时应尽可能考虑装饰性构件兼具功能性，尽量避免设计纯装饰性构件，造成建筑材料的浪费。对纯装饰性构件，应对其造价占单栋建筑总造价的比例进行控制。单栋建筑总造价系指该建筑的土建、安装工程总造价，不包括征地等其它费用。 没有功能作用的纯装饰性构件应用，归纳为如下几种常见情况： 1）不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等作为构成要素在建筑中大量使用。 2）单纯为追求标志性效果在屋顶等处设立塔、球、曲面等异型构件。 3）女儿墙高度超过标准要求2倍以上。 对有功能作用的装饰性构件应提供其功能说明书。 公共建筑：纯装饰性构件造价不高于所在单栋建筑总造价的5‰。 工程概况 工程名称：南宁青秀万达广场西地块项目 建设地点：东葛路与滨湖北路交界处，东葛路南侧、滨湖北路西侧。 建设单位：南宁青秀万达广场投资有限公司 抗震设防烈度：7度 设计使用年限：50年 主要结构类型：框架剪力墙结构 所属气候分区：夏热冬暖地区 南宁青秀万达广场西地块项目为一座集购物、休闲、住宿、餐饮、娱乐、办公等多功能为一体的城市综合体，主要建设有写字楼、五星级酒店、大商业购物中心和室外步行街。 本次申报范围为大商业购物中心，位于图中标红位置，包含地上五层和地下两层，地上部分主要功能为商铺、百货、KTV、影城、电玩等；地下部分主要功能为车库、超市、设备机房等。申报项目地上建筑面积为9.9万㎡，地下建筑面积为10.37万㎡，总申报建筑面积为20.27万㎡。 图STYLEREF 1 \s3.SEQ 图 \* ARABIC \s 11 建筑总平面图 图STYLEREF 1 \s3.SEQ 图 \* ARABIC \s 12 效果图 表 STYLEREF 1 \s 3. SEQ 图 \* ARABIC \s 1 3 工程技术经济性指标表 设计现状 项目建立外立面设有部分金属铝网等装饰性构件，如下图所示： 金属铝网示意图 项目屋面部分女儿墙高度为5.1m，超过标准要的2.4m，超过部分应视为装饰性构件，如下图所示： 女儿墙超高部分示意图 计算结果 工程总造价 经成本核算，东莞东城万达广场AD区1幢大商业的工程总造价为495228902元。 表 STYLEREF 1 \s 5. SEQ 表 \* ARABIC \s 1 1工程造价统计表 序号 项目名称 造价 1 土建 222494296 1.1 土建结构 145793243 1.2 土建二次结构2 装修2.1 步行街2.2 百货2.3 外装3 安装 195908714 3.1 总包合同3.2 人防合同 7799828 3.3 日立供货合同3.4 高低压柜合同3.5 暖通合同3.6 消防合同3.7 夜景照明合同3.8 外线、变配电合同3.